土地偿还债务合同5篇.docx

土地偿还债务合同5篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（债务人）：____________________

统一社会信用代码（或个人工商注册号）：_______

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方享有乙方债务的情况下，为清偿该债务，双方同意用土地作为债务偿还手段，为此签订以下合同协议。以明确双方的权利与义务。本合同约定条款如下：

一、合同目的和原则

甲乙双方经友好协商，就土地用于偿还债务事宜达成如下协议。双方同意遵循公平、公正、诚信的原则，确保本合同顺利履行。

二、债务确认与偿还方式

1.债务确认：经双方核对，确认乙方所欠甲方债务总额为人民币________元（大写）。

2.偿还方式：乙方同意将其所拥有的土地（以下简称“抵押土地”）转让给甲方，以偿还债务。甲方同意接受该土地作为债务清偿。

三、土地信息与抵押物细节

1.土地信息：土地位于__________________，面积_______平方米，用途为______，权属明晰且无争议。

2.抵押物细节：抵押土地具体四至界线明确且无权利纠纷。抵押物包括土地上所有附属设施等附属权利一并转移。双方对土地信息及抵押物情况均无异议。

四、土地价值评估与转让价格确定

双方同意委托具有资质的评估机构对抵押土地进行评估，以确定土地价值。根据评估结果，双方商定土地转让价格为人民币________元（大写）。评估费用由乙方承担。评估结果及转让价格应在本合同中明确记载。

五、合同效力与履行程序

五、违约责任与纠纷解决方式乙方如未能按照本合同约定时间交付土地及相关权属证明文件等违约行为，应按照债务总额的一定比例向甲方支付违约金，并承担由此产生的所有损失和责任。若发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（债权人）：________________

注册地：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

注册地：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方享有乙方土地使用权债务的权利，经双方友好协商，就土地偿还债务事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

双方同意根据相关法律法规的规定，以公平、公正、合法的方式，通过土地偿还债务的方式解决债务问题。为此，双方经过充分协商，共同订立本合同。

二、债务确认及偿还方式

1.双方确认乙方所欠甲方的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方同意将其拥有的土地使用权用于偿还债务。具体土地位置、面积等信息详见本合同附件。

3.乙方应将土地使用权过户至甲方名下，作为对债务的履行。过户完成后，乙方在甲方所欠债务将全部得到清偿。

三、土地使用权过户事宜

1.乙方应在本合同签订后______日内办理土地使用权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。

3.甲方应在土地使用权过户完成后出具债务清偿证明。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行土地使用权过户手续，以清偿债务。

2.乙方应保证土地使用权的合法性，并保证在土地使用权过户过程中不得有任何法律障碍。

3.双方应共同遵守相关法律法规，确保本合同履行过程中的合法合规。

4.乙方在土地使用权过户完成后，不再对甲方承担该部分债务的偿还责任。

五、违约责任及救济措施

1.若乙方未按照本合同约定履行土地使用权过户手续，应按照未清偿债务金额的____%向甲方支付违约金。

2.若因乙方原因导致土地使用权无法过户至甲方名下，乙方应负责解决相关障碍，并承担由此产生的全部责任。

3.若甲方违反本合同约定，不得擅自处置已过户的土地使用权，否则应承担由此产生的法律责任。

六、法律适用及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议