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商铺租房合同范本经典版5篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于__________________(详细地址)。
2.商铺的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期归还。如乙方需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币(大写:__________________)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,即每次支付______元人民币(大写:__________________),首次租金在合同签订之日支付,以后每次租金应在到期前______日支付。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
四、商铺使用
1.乙方应按照本合同约定使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内,应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方损失,乙方应承担全部责任。
3.乙方在租赁期内,应妥善保管商铺内的设施设备,如有损坏或丢失,应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
五、保证金
1.乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币(大写:__________________)作为保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日向拖欠租金金额的______%支付滞纳金。
2.如乙方擅自改变商铺结构和功能,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应损失。
3.如因乙方违法行为导致甲方损失,乙方应承担全部赔偿责任。
4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出租方):__________________(签字盖章)
乙方(承租方):__________________(签字盖章)
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于___________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期交还。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月______元,按季支付,每季度支付______元。
2.乙方应在每个租金支付期到来前______天内将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金______元。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内,应妥善保管和使用商铺及其内部设施,如因乙方原因导致商铺损坏或丢失的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得将商铺擅自转租、转让或转借给他人使用。如需转租、转让或转借,应事先取得甲方的书面同意。
五、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。
2.如乙方在租赁期内
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