水乡功能区工业上楼产业引导指南（试行）.pdf

水乡功能区工业上楼

产业引导指南

(试行)

目录

第一章总则1

第二章”工业上楼算选模型2

第一节模型说明.2

第二节模型操作3

第三章”工业上楼产业导向目录.snnssnsnnsssnssensnnnns4

第一节工业上楼产业目录4

第二节重点鼓励上楼细分产业.es7

第四章”细分产业上楼适应性参考.ee9

第一节移动智能终端制造细分产业.es9

第二节新一代通信设备制造细分产业.es10

第三节高端短能装备制造细分产业.pe11

第四节医疗设备及器械制造细分产业.pe12

第五节新材料细分产业14

第六节传统支柱产业细分产业eeeseseseeessesesssssssssnessnsnsassnsnnns15

附录1.第选流程表17

附录2.编制参考文件18

第一章总则

1.0.1为鼓励适宜上楼的先进制造业发展、引导传统产业升级移代,水乡

功能区大力推行“工业上楼”，依据国家标准和产业规划，制定本指南，

为产业招商和企业上楼提供参考。

1.0.2”本指南适用于水乡功能区推行“工业上楼”的高标准厂房和工业大

大项目，以及高标准、高品质新型产业园进行产业筛选和培育发展。

1.0.3本指南的部分名词含义。

1高标准厂房和工业大厦是指符合国家通用建筑标准及行业要求，

具有相近行业高通用性、高集约性的特点，消防、节能、环保等符合国家

及地方现行规范和政策要求，24米以上,5层或以上且配置工业电梯的厂

房和集研发、试验、生产一体的综合工业建筑。

2，上楼生产是指在5层或以上楼层中进行生产。

3.上楼适应性是指产业工艺是否适宜在通用性高标准厂房和工业大

厦的5层或以上楼层中生产。

1.0.4本指南由东莞水乡特色发展经济区管理委员会解释,作为水乡功能

区“工业上楼”的产业招商和项目落地参考。

第二章”工业上楼筛选模型

第一节模型说明

2.1.1建立工业上楼筛选模型为企业上楼提供参考,从产业生产各个要素

进行综合评估，作为判断产业生产工艺是否适宜上楼生产的依据。

模型判断要素包括五类:环保安全、减振隔振、工艺需求、重直交通

和设备载重。其中“环保安全”是关键要素，若企业无法满足环保安全要

求，则不建议上楼。其它四项为重要要素，若不满足任一要求，适宜放在

低楼层(1-4层)或通过增加成本、优化设计等方式上楼(5层或以上楼

层中生产)。

2.1.2五要素的主要内容。

1.环保安全。主要从生产安全方面进行判断。具体指标为:

1)危化品等级:生产危化品等级大于丁类的产业不建议上楼。(多

化品，是指具有毒害、腐蚀、爆炸、燃烧、助燃