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本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.租金调整

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.合同的转让

9.合同的终止和解除

10.违约责任

11.争议解决方式

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方：

1.1.1名称：_____________

1.1.2地址：_____________

1.1.3联系人：_____________

1.1.4联系电话：_____________

1.2承租方：

1.2.1名称：_____________

1.2.2地址：_____________

1.2.3联系人：_____________

1.2.4联系电话：_____________

1.3租赁物：

1.3.1名称：_____________

1.3.2地址：_____________

1.3.3面积：_____________

1.3.4租赁物现状：_____________

2.租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每个租赁期满前一个月支付下一个租赁期的租金。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_____________

账号：_____________

开户行：_____________

4.租金调整

4.1租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金在上一年基础上上调____%。

（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

4.2租金调整应提前一个月通知对方。

5.租赁物的使用和维护

5.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变结构和用途。

5.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.3租赁期间，如租赁物发生损坏，承租方应负责修复，并承担相关费用。

6.维修责任

6.1出租方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

6.2承租方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

6.3租赁期间，如租赁物发生损坏，承租方应负责修复，并承担相关费用。

7.保险责任

7.1承租方应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件交予出租方备案。

7.2保险费用由承租方承担。

7.3保险赔偿不足部分，由承租方承担。

8.合同的转让

8.1未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

8.2租赁期间，如承租方需转让合同，应提前一个月通知出租方，并承担因转让产生的相关费用。

9.合同的终止和解除

9.1租赁期满，合同自动终止。

9.2如一方违反合同约定，对方有权解除合同。

9.3合同终止或解除后，承租方应按照约定将租赁物返还出租方，并承担因返还产生的相关费用。

10.违约责任

10.1出租方违约，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

10.2承租方违约，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同一式两份，双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.附件

14.1租赁物现状照片

14.2租赁物产权证明文件

14.3保险单复印件

14.4其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物现状照片

附件2：租赁物产权证明文件

附件3：保险单复印件

附件4：其他相关文件

1.租赁物现状照片：应包括租赁物的外部、内部以及周边环境的照片，以真实反映租赁物的现状。照片需清晰、完整，不得有任何篡改。

2.租赁物产权证明文件：应包括租赁物的所有权证明、土地使用权证明等相关产权文件，以证明出租方对租赁物的所有权。

3.保险单复印件：承租方应提供的保险单复印件应包括保险名称、保险期限、保险金额、保险受益人等信息，以确保出租方的利益得到保障。

4.其他相关文件：