2024年关于租房合同的范文参考.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3甲方出租房屋设施及家具清单：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

（4）____________________

1.4乙方承租用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，爱护公共设施，不得损坏。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按照约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（身份证号）：____________乙方（身份证号）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同双方的身份和资质，确保对方是合法的出租方或承租方。

3.明确租赁房屋的具体位置、面积和现状，以及附属设施和家具的清单。

4.注意租赁期限的起止日期，以及续租条款的具体规定。

5.了解租金的金额、支付方式和时间，以及滞纳金的计算方式。

6.注意押金的金额和退还条件，以及可能的扣除原因。

7.了解房屋使用和维修的责任划分，遵守相关规定，避免不必要的损坏。

8.明确合同的变更、解除条件和违约责任，知道在违约情况下的权利和义务。

9.注意争议解决的途径和方式，了解诉讼的管辖权。

10.确保合同的签字和盖章过程合法有效，保留好合同副本。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可以咨询法律专业人士或律师。

2.身份和资质的确认，可以通过官方渠道查询或要求提供相应的证明文件。

3.对房屋状况有疑问时，可以请第三方专业机构进行评估或鉴定。

4.租赁期限和续租问题，应在合同中明确约定，避免后期发生纠纷。

5.租金支付和滞纳金问题，应严格按照合同约定的条款执行。

6.押金的退还问题，应在合同中明确退还条件和时间。

7.房屋使用和维修问题，应遵守合同约定，如有损坏应承担相应责任。

8.合同变更和解除问题，应遵循合同约定的条件和程序。

9.违约责任问题，应按照合同约定执行，必要时可以寻求法律途径解决。

10.争议解决问题，可以通过协商解决，协