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2024深圳住宅租赁协议详细模板版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2承租人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限共计

4.租金及支付方式

4.1每月租金金额

4.2租金支付日期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还日期及条件

6.房屋使用及维护

6.1承租人使用要求

6.2房屋维护责任

7.维修及保养

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件一（如有）

14.3租赁合同附件二（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋地址：广东省深圳市【具体地址】，房屋坐落于【具体地址】。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为【平方米】。

1.3房屋结构：该房屋为【住宅结构类型】，共有【几室几厅】格局。

1.4.1家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等；

1.4.2家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；

1.4.3其他设施：网络、热水器、燃气灶、抽油烟机等。

第二条租赁双方

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：【出租人姓名】

2.1.2身份证号码：【出租人身份证号码】

2.1.3联系方式：【出租人联系电话】

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：【承租人姓名】

2.2.2身份证号码：【承租人身份证号码】

2.2.3联系方式：【承租人联系电话】

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】。

3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】。

3.3租赁期限共计：【租赁月数】个月。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金金额：【每月租金金额】。

4.2租金支付日期：【租金支付日期】。

4.3租金支付方式：【租金支付方式】，例如银行转账、现金支付等。

第五条押金

5.1押金金额：【押金金额】。

5.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【押金退还日期】内，出租人应退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人已为租赁房屋购买了房屋保险，保险金额为【保险金额】，保险期间为整个租赁期间。

8.2第三方责任保险：出租人已为租赁房屋购买了第三方责任保险，保险金额为【保险金额】，保险期间为整个租赁期间。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。

第十条合同终止

10.1合同终止条件：

10.1.1租赁期满，承租人未续租或未按照约定提前解除合同的；

10.1.2承租人违反合同约定，出租人要求解除合同的；

10.1.3出租人因房屋所有权转移等原因要求解除合同的。

10.2合同终止程序：合同终止前，双方应提前【提前通知期限】书面通知对方。合同终止