农村宅基地建房承包合同6篇.docx

农村宅基地建房承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

鉴于甲方需要建造房屋，故经双方友好协商，达成以下农村宅基地建房承包合同：

一、合同双方

1.甲方是合法拥有农村宅基地使用权的个人/单位，有权在该宅基地上建造房屋。

2.乙方是具有合法施工资质和经验的建筑公司或个人，有能力完成房屋建造工程。

二、工程概况

1.工程地点：位于甲方所拥有的农村宅基地上。

2.工程内容：建造房屋，包括但不限于地基、主体结构、屋顶、内外装修等。

3.工程规模：__________平方米。

4.工程期限：自合同签订之日起______个月内完成。

三、工程要求

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、规范及标准进行施工，确保工程质量和安全。

2.乙方应根据甲方需求，按照合同约定的工程内容进行施工，不得擅自更改。

3.乙方应使用合格的材料，确保工程质量。

4.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理意见和建议。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程款：

（1）合同签订后，支付工程总造价的______%作为预付款；

（2）工程进展至一半时，支付工程总造价的______%；

（3）工程竣工并通过验收后，支付剩余的______%。

3.乙方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

五、工程质量及验收

1.乙方应确保工程质量符合国家和地方相关法规、规范及标准。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收。

3.若工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的一切费用。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价的______%作为违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价的______%作为违约金。

3.若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的一切费用。若整改后仍不合格，乙方应赔偿甲方由此造成的一切损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方不得单方面变更或解除合同。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方需要建造房屋，故经双方友好协商，达成以下农村宅基地建房承包合同：

一、合同背景

甲方拥有位于__________的农村宅基地一块，现决定在此宅基地上建造房屋，通过公开招标（或邀请招标）方式选定乙方作为承包方负责施工建设。乙方具备相应的施工资质和安全生产条件，同意接受甲方的委托，按照合同约定完成施工任务。

二、工程概况

1.工程地点：__________

2.工程规模：__________

3.工程结构：__________

4.工程内容：包括地基开挖、主体施工、外墙装修、室内装修等（具体工程内容根据项目实际情况填写）。

三、合同价格及支付方式

1.工程总造价：人民币__________元（大写：__________元整）。具体价格根据工程规模、材料和人工费用等因素确定。

2.支付方式：甲方应按合同约定支付工程款。具体支付方式为分期支付，包括预付款、进度款和尾款等（具体支付方式和比例根据项目实际情况约定）。

四、工期及质量要求

1.工期：自合同签订之日起______天完成全部工程内容。

2.质量要求：工程应达到国家相关质量标准，并通过政府部门的验收。

3.双方应对工程进度进行监督检查，确保工程按时按质完成。

五、材料设备供应

1.工程施工所需的材料、设备由乙方负责采购和供应。

2.乙方应选用合格的材料和设备，确保工程质量。

3.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检查和验收。

六、安全生产及