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转让预售商品房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有预售商品房的合法权利，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方转让预售商品房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方转让的预售商品房位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋户型、结构、装修等具体情况详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将预售商品房转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）房屋交付使用之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.房屋交付时间为______年______月______日。

2.交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关证明材料，并办理房屋交接手续。

3.如甲方未能按期交付房屋，应按照逾期交付的相关法律法规承担违约责任。

四、权利义务

1.甲方应确保所转让的预售商品房的合法性，并负责办理相关产权证书。

2.乙方应按照约定时间支付房款，如有逾期应按照相关规定支付违约金。

3.房屋交付后，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

4.甲乙双方共同承担房屋交易过程中的相关税费。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付前擅自撤销转让，应退还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的最终解释权归合同签订地的人民法院所有。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年______月______日

签订地点：____________________

（以下为合同附件部分）

附件一：房屋户型图及结构图

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在公平、自愿的原则下，就甲方预购的商品房转让事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同所指的预售商品房位于____________________（详细地址）。

1.2房屋基本情况：房屋类型为____房____厅，房屋面积______平方米，具体户型结构等以政府部门最终批准文件为准。

第二条转让价格及付款方式

2.1甲方同意将其预购的商品房以人民币（大写）__________元整（￥_____元）的价格转让给乙方。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）；

（2）在房屋交付前支付尾款人民币（大写）______元整（￥_____元）。

第三条房屋交付

3.1房屋交付时间为开发商通知的交付时间。