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房屋建筑总承包工程施工合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋建筑总承包工程施工事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方指定的房屋建筑工程，包括但不限于：_________（具体地址和工程内容）。

2.双方同意按本合同约定的条件开展上述工程的施工。

第三条工程范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-施工现场的准备与布置

-工程材料的采购与管理

-施工过程中的安全管理

-工程质量的控制与验收

2.乙方应确保在合同约定的时间内完成施工，并符合国家及地方相关的法律法规和行业标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工程质量

1.乙方提供的施工服务应符合以下质量标准：_________（具体标准）。

2.乙方对所交付的工程质量负责，如不符合标准，乙方应无条件进行整改，直到符合甲方要求。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：

-合同生效后，甲方应支付乙方工程总金额的____%。

-在工程中期验收合格后，甲方应支付乙方工程总金额的____%。

-工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-有权对工程进度和质量进行监督和检查。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的施工服务；

-根据工程进度和质量要求，及时进行调整；

-遵守施工现场的安全管理规定。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.乙方如未按时完成工程，需承担相应的违约责任，并根据实际情况延长工期。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁方式解决争议。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-由于不可抗力因素导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，并对已完成的工程进行验收。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条不可抗力

1.若因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案，必要时可调整合同条款。

2.发生不可抗力事件的一方应在____天内书面通知另一方，并提供相关证明文件。

第十三条其他约定

2.本合同中未尽事项，双方可根据实际情况进行补充约定。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明：

合同双方：明确了合同的主体，确保双方信息完整，便于后续的法律追溯。

合同标的：清晰界定了施工的具体内容，确保双方对工程范围的理解一致。

工作范围：详细列出乙方的工作内容，以避免后期的模糊责任。

合同期限：规定合同生效和终止的时间，确保工期的可控性。

工程质量：设定质量标准，保护甲方的权益，确保工程质量。

付款方式：明确了付款节点，降低甲方风险，也激励乙方按时完成工程。

双方权利与义务：清晰列出双方的职责，避免后期责任不清的争议。

违约责任：设定违约金和赔偿责任，增加合同的约束力。

争议解决：提供了争议解决的途径，确保双方在发生争议时有明确的处理方式。

合同终止：明确了合同终止的条件，保护双方的合法权益。

不可抗力：考虑到了不可抗力因素，保障合同的合理性与灵活性。

补充条款：保证了合同的完整性与可调整性。

通过本合同的设计，甲方与乙方的权利义务得以明确，风险分担机制得以健全，合同的合法性和可执行性得以保障。