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商品房认购合同书7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房一事达成如下协议：

第一条认购物业基本情况

乙方认购甲方开发的位于______市______区______路______号项目中的住宅，具体为第______栋第______单元______层______号房。该房屋的具体面积、户型等基本情况详见甲方公示信息及销售现场模型等。

第二条认购价格及付款方式

该房屋认购总价为人民币______元整（大写：_____________________元）。乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（一）一次性付款：签订正式买卖合同时一次性支付全部房款。

（二）分期付款：签订正式买卖合同时支付首付款，余款在______日内支付。具体付款时间和金额详见双方签订的《商品房买卖合同》。

第三条认购期限及定金条款

乙方应于本认购书签订之日起______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。乙方在签订本认购书时向甲方支付定金人民币______元整（大写：_____________________元）。若乙方在规定期限内未与甲方签订买卖合同并支付相应购房款，则视为乙方违约，定金不予退还。若甲方违反本认购书的约定，应双倍返还定金给乙方。

第四条房屋交付及产权登记

甲方应于房屋竣工验收合格后通知乙方签订《商品房买卖合同》，并在合同签订之日起______日内交付房屋。房屋产权登记在乙方按时履行合同约定并办理完毕相关手续后______日内办理完成。若因甲方原因导致房屋产权登记无法完成，甲方需承担相应的违约责任。

第五条甲乙双方的其他约定事项

（二）_______________________________________________________________________（具体内容根据实际情况填写）

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、认购物业基本情况

1.乙方认购的商品房位于_________________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房户型、结构等具体细节以政府审批文件及甲方公示为准。

二、认购价款及支付方式

1.乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付认购价款：

（1）一次性付款；

（2）贷款方式付款；

（3）其他方式。

3.若选择贷款方式付款，乙方需在签订正式《商品房买卖合同》时支付首付款，余款按照银行按揭贷款或公积金贷款方式支付。

三、认购定金

1.乙方在签订本认购书时，需向甲方支付认购定金人民币______元。

2.双方签订正式《商品房买卖合同》后，乙方支付的认购定金将转为购房款的一部分。

3.若乙方未在规定期限内与甲方签订正式《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃该房屋的认购权，甲方有权解除本认购书，并将房屋另行出售，且乙方已支付的认购定金不予退还。

四、认购期限

1.乙方应在签订本认购书之日起______日内与甲方签订正式《商品房买卖合同》。

2.如有特殊情况，乙方应在上述期限内与甲方协商延长签约期限。若乙方未在上述期限内完成签约，则视为乙方自动放弃该房屋的认购权。

五、房屋交付及产权办理

1.房屋交付期限以双方在正式《商品房买卖合同》中的约定为准。

2.甲方应在房屋交付后的一定时间内为乙方办理产权登记手续，具体期限以合同约定为准。

六、违约责任

1.若甲方未按照本认购书及正式《商品房买卖合同》的约定履行义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的款项及支付相应的利息或违约金。

2.若乙方未按照本认购书及正式《商品房买卖合同》的约定履行义务，甲方有权解除本认购书，并不予退还乙方已支付的认购定金。

七、其他事项

1.本认购书一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。

2.本认购书的未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本认购书具有同等法律效力。

3.因履行本认购书发生争