2024年规范廉租房过户协议版.docx

2024年规范廉租房过户协议版A版

本合同目录一览

1.过户对象

1.1过户主体

1.2过户标的

2.过户条件

2.1主体资格

2.2标的物状况

2.3相关手续

3.过户流程

3.1提交申请

3.2审核审批

3.3缴纳税费

3.4办理过户手续

3.5交付标的物

4.过户费用

4.1税费

4.2手续费

4.3其他费用

5.过户期限

5.1申请期限

5.2审批期限

5.3办理过户期限

6.违约责任

6.1过户主体违约

6.2过户标的物违约

6.3相关手续违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律解释

11.争议解决

11.1争议类型

11.2解决方式

11.3争议管辖

12.其他条款

12.1配合事项

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.签署信息

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署主体

14.合同正本

14.1合同文本

14.2附件

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条过户对象

1.1过户主体

1.2过户标的

过户标的是甲方名下的廉租房，具体房屋信息如下：

（此处列明房屋的具体信息，如房屋坐落、面积、结构等）

第二条过户条件

2.1主体资格

甲方应保证其作为廉租房所有权人的主体资格合法有效，乙方应保证其作为购房者的主体资格合法有效。

2.2标的物状况

甲方应保证过户标的的房屋状况符合我国关于廉租房的相关规定，具备入住条件。

2.3相关手续

甲方应负责办理过户所涉及的各项手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。

第三条过户流程

3.1提交申请

甲方和乙方应共同向相关部门提交过户申请。

3.2审核审批

相关部门对过户申请进行审核审批，审核通过后，方可进行过户。

3.3缴纳税费

甲方和乙方按照我国相关法律法规的规定，共同缴纳过户所涉及的税费。

3.4办理过户手续

甲方和乙方共同前往不动产登记机构办理过户手续。

3.5交付标的物

过户完成后，甲方应按照约定将过户标的的房屋交付给乙方。

第四条过户费用

4.1税费

过户所涉及的税费按照国家相关法律法规的规定承担。

4.2手续费

过户手续费按照不动产登记机构的规定收取。

4.3其他费用

过户过程中产生的其他费用，甲乙双方协商承担。

第五条过户期限

5.1申请期限

甲乙双方应自签署本合同之日起，向相关部门提交过户申请。

5.2审批期限

相关部门自收到过户申请之日起，应在规定时间内完成审核审批。

5.3办理过户期限

甲乙双方应自过户申请审核通过之日起，按照约定时间办理过户手续。

第六条违约责任

6.1过户主体违约

如甲方未按照本合同约定履行过户义务，应承担相应的违约责任。

6.2过户标的物违约

如过户标的的房屋存在重大质量问题或其他违约情况，甲方应承担相应的违约责任。

6.3相关手续违约

如甲方未按照本合同约定办理过户手续，导致乙方不能按照约定时间完成过户，甲方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商无果，可向相关部门申请调解。

7.3仲裁解决

如调解无效，甲乙双方可协议选择仲裁机构进行仲裁。

7.4法律途径

如仲裁无效，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3合同终止

（1）过户标的的房屋所有权转移登记完成；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定的情形。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起算，至本合同终止之日止。

9.3泄露后果

如甲乙一方违反必威体育官网网址义务，导致合同内容泄露给第三方，泄露方应承担相应的法律责任。

第十条法律适用

10.1适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律解释

法律解释权归中华人民共和国法院。

第十一条争议解决

11.1争议类型

本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行争议等。

11.2解决方式

（1）调解：向相关部门申请调解；

（2）仲裁：向约定的仲裁机构申请仲