2024年通用房屋交易协议格式详解版.docx

2024年通用房屋交易协议格式详解版A版

本合同目录一览

1.房屋交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋类型

2.4房屋所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间表

4.房屋交付与过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户流程

5.房屋状况

5.1房屋现状

5.2房屋维修责任

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.附加条款

9.1其他约定

10.合同修改与补充

10.1修改方式

10.2补充内容

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.双方签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋现状照片

14.其他说明与约定

14.1合同签订日期

14.2合同有效期

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：X

2.1.2房屋所在区域：X

2.1.3房屋门牌号码：X

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：X平方米

2.2.2房屋使用面积：X平方米

2.3房屋类型

2.3.1房屋户型：X室X厅

2.3.2房屋建筑结构：X

2.4房屋所有权

2.4.1房屋所有权证号：X

2.4.2房屋所有权取得时间：X

2.4.3房屋所有权性质：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价：X元（大写：X元整）

3.2支付方式

3.2.1买方支付方式：现金/转账

3.2.2支付账号/收款人：X

3.3付款时间表

3.3.1首付款：X元，支付日期：X

3.3.2尾款：X元，支付日期：X

第四条房屋交付与过户

4.1交付日期

4.1.1房屋交付日期：X

4.2交付条件

4.2.1房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

4.3过户流程

4.3.1过户流程说明：双方按照相关规定，向房产交易中心提交过户申请材料，办理房屋所有权转移登记手续

第五条房屋状况

5.1房屋现状

5.1.1房屋现状描述：X

5.2房屋维修责任

5.2.1房屋维修责任：卖方在交付房屋后，如出现因房屋质量问题导致的故障，卖方承担维修责任

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方违约情形：X

6.1.2卖方违约责任：X

6.2买方违约

6.2.1买方违约情形：X

6.2.2买方违约责任：X

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.1.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

8.2.1合同终止条件：当房屋所有权转移登记手续办理完毕，本合同自动终止。

第九条附加条款

9.1其他约定

9.1.1其他约定：双方可根据实际情况，在本合同基础上签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十条合同修改与补充

10.1修改方式

10.1.1修改方式：合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。

10.2补充内容

10.2.1补充内容：如双方在合同履行过程中，需要对合同内容进行补充，应以书面形式签订补充协