2024年通用房屋征收销售协议模板版.docx

2024年通用房屋征收销售协议模板版A版

本合同目录一览

第一条房屋征收概述

1.1房屋征收主体

1.2房屋征收对象

1.3房屋征收范围

1.4房屋征收目的

第二条销售协议主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋现状

第四条销售价格及支付方式

4.1销售价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任划分

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

第十一条双方声明及承诺

11.1卖方声明及承诺

11.2买方声明及承诺

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条房屋征收概述

1.3房屋征收范围：本协议所涉及的房屋征收范围包括但不限于地理位置、面积、结构等详细信息详见附件一。

1.4房屋征收目的：甲方征收乙方房屋的目的在于进行城市规划、基础设施建设、公共利益需要等合法用途。

第二条销售协议主体

2.1卖方信息：甲方将按照征收协议的约定，将征收的房屋出售给乙方，卖方是指依法享有征收房屋所有权的甲方。

2.2买方信息：乙方同意按照本协议的约定购买甲方提供的房屋，买方是指具有购买房屋意愿并符合购买条件的乙方。

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置：房屋的具体位置详见附件一，包括但不限于街道、门牌号码等详细信息。

3.2房屋面积：房屋的面积以附件一中的测量数据为准，面积的计算单位为平方米。

3.3房屋结构：房屋的结构类型以附件一中的描述为准，包括但不限于住宅、商业、办公等。

3.4房屋现状：房屋的现状以附件一中的描述为准，包括但不限于使用情况、建筑质量、配套设施等。

第四条销售价格及支付方式

4.1销售价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋的销售价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），该价格包括但不限于房屋价值、征收补偿款、税费等。

4.2支付方式：乙方同意按照本协议约定的付款方式和时间表向甲方支付房屋购买价款。

4.3支付时间：乙方应按照本协议约定的时间表向甲方支付购买价款，具体付款时间及方式详见附件二。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：甲方应在本协议约定的购买价款全部支付完成后，按照附件一中的约定将房屋交付给乙方。

5.3过户手续：甲乙双方应在本协议约定的房屋交付后，按照附件一中的约定共同办理房屋过户手续。

5.4过户费用：甲乙双方应按照附件一中的约定承担房屋过户所需的费用。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：甲方承诺在交付房屋时，房屋质量符合国家法律、法规和政策规定，具备正常使用条件。

6.2维修责任划分：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维护责任由乙方承担。如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的维修责任。

第八条违约责任

8.1卖方违约：如甲方未按照本协议约定交付房屋，或房屋交付后存在质量问题，或甲方未履行其他约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体数额按照附件一的约定执行。

8.2买方违约：如乙方未按照本协议约定的时间支付购买价款，或乙方未履行其他约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体数额按照附件一的约定执行。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向本协议签订地的人民法院申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，甲乙双方同意任何一方均可向本协议签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件：本协议的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条双方声明及承诺

11.1卖方声明及承诺：甲方保证其对所出售房屋享有合法所有权，且房屋不存在任何权利瑕疵。

11.2买方声明及承诺：乙方保证其具备购买房屋的合法资格和能力，且提供的个人信息真实有效。

第十二条必威体育官网网址条款