2024年郑州房屋购买官方协议样本版.docx

2024年郑州房屋购买官方协议样本版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋建筑结构及面积

2.4房屋用途

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式及时间

3.3税费承担方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1物业管理

9.2户口迁移

9.3附属设施

10.合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同备案证明

10.3房屋平面图

11.双方签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：X

2.2房屋所有权证号：X

2.3房屋建筑结构及面积：X

2.4房屋用途：住宅

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：X元

3.2付款方式及时间：

3.2.1买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币X元作为定金。

3.2.2买方应于X年月日前，向卖方支付剩余房款人民币X元。

3.3税费承担方式：

3.3.1买方承担契税、印花税等相关税费。

3.3.2卖方承担房屋交易过程中产生的其他税费。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：

4.1.1房屋交付时间为X年月日。

4.2交付条件：

4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2.2卖方应保证房屋及附属设施质量符合国家相关标准。

4.3过户手续及时间：

4.3.1双方应按照法律规定，共同办理房屋过户手续。

4.3.2过户手续办理时间为X年月日前。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：

5.1.1卖方保证房屋质量符合国家相关标准和规定。

5.1.2卖方对房屋质量问题负责修复或赔偿。

5.2保修范围及期限：

5.2.1保修范围包括房屋主体结构、设备设施等。

5.2.2保修期限为交付之日起一年。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：

6.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币X元。

6.1.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应法律责任。

6.2买方违约责任：

6.2.1买方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币X元。

6.2.2买方单方面解除合同，应支付违约金人民币X元。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

7.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2合同变更条件：

8.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.2.2合同变更不得违背法律法规和公序良