2024年限公司孵化场地租赁协议版.docx

2024年限公司孵化场地租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2场地使用范围

1.3场地面积

1.4场地租赁期限

1.5租赁起始日期

1.6租赁终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.维修与保养

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1保险购买责任

5.2保险赔偿范围

6.转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

7.终止与解除合同

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

10.法律适用

10.1合同适用法律

11.其他条款

11.1合同变更

11.2合同转让

11.3附件

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1场地平面图

13.2租赁合同附件A

13.3租赁合同附件B

14.合同生效日期

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述：甲方将其位于市区街道号的孵化场地租赁给乙方使用。

1.2场地使用范围：乙方可在租赁场地内进行合法的商业活动，但不得改变场地结构和用途。

1.3场地面积：租赁场地面积为平方米。

1.4场地租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年。

1.5租赁起始日期：2024年X月X日。

1.6租赁终止日期：202X年X月X日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每X个月支付一次。

2.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方。

2.4租金支付账户信息：甲方账户名称为X，账号为X。

第三条押金

3.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元整作为押金。

3.2押金退还条件：合同终止后，乙方按照合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏或其他违约情况后，应在X个月内退还乙方押金。

3.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式将押金退还给乙方。

第四条维修与保养

4.1出租方维修责任：甲方负责对租赁场地及附属设施进行日常维修和保养。

4.2承租方维修责任：乙方负责对其自身造成的场地损坏进行修复。

4.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。

第五条保险

5.1保险购买责任：乙方应购买场地保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于场地及附属设施的损失。

第六条转租

6.1转租条件：乙方如需转租，须经甲方书面同意。

6.2转租通知期限：乙方应在转租前X个月通知甲方。

第八条终止与解除合同

8.1合同终止条件：

8.1.1合同期满，双方未续签；

8.1.2乙方提前解约，但需支付甲方违约金；

8.1.3一方违约，导致合同无法履行；

8.1.4法律法规规定的其他终止条件。

8.2合同解除程序：

8.2.1双方协商一致，签订解除协议；

8.2.2甲方在解除合同前X个月书面通知乙方；

8.2.3乙方在解除合同前X个月书面通知甲方。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1甲方未按约定提供租赁场地，应支付乙方违约金；

9.1.2甲方未按约定维修场地，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

9.2承租方违约责任：

9.2.1乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金；

9.2.2乙方未按约定使用场地，导致甲方损失，应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1.1在甲方所在地的人民法院提起诉讼；

10.1.2提交仲裁委员会仲裁。

10.2仲裁机构：仲裁委员会。

第十一条法律适用

11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1合同变更：合同的变更应