第四章小城镇总体布局.pptVIP

4.1小城镇镇域村镇体系规划;一、镇域村镇体系的概念;二、镇域村镇体系的结构层次;三、小城镇镇域村镇体系规划的原则;四、小城镇镇域村镇体系规划的内容、方法和步骤;（1）镇域镇村体系规划的主要内容

;（2）村镇体系规划的方法和步骤;;;;;;;;;;;小城镇总体布局方案的比较与选择;城镇总体布局方案比较的意义

1.从多角度探求城镇发展的可能性与合理性。

2.通过方案之间的比较、分析和取舍，消除总体布局中的“盲点”，降低发生严重错误的概率。

3.通过对方案分析比较过程，可以将复杂问题分解梳理，有助于客观地把握和规划城镇。

4.不同社会阶层与集团利益的主张提供相互交流与协调的平台。

;城镇总体布局方案比较的内容

1。地理位置及工程地质等条件

2。占地、动迁情况

3。产业结构。

4。交通运输

铁路

港口码头

航空港

公路

城镇道路系统

5。环境保护

6。居住用地组织

7。防洪、防震、人防等工程设施

8。市政工程及公用设施。

9。城镇总体布局

10。城镇造价。

;总的来说，城镇总体布局需要做几个不同的方案进行比较，综合分析各个方案的优劣，集思广益地加以归纳优化，探求一个经济上合理、技术上先进、操作上可行的综合方案。;4.3主要用地布局;

居住建筑的布置应根据气候、用地条件和使用要求，确定建筑的标准、类型、层数、朝向、间距、群体组合、绿地系统和空间环境，并应符合所在省、自治区、直辖市人民政府规定的镇区住宅用地面积标准和容积率指标，以及居住建筑的朝向和日照间距系数；应满足自然通风要求，在现行国家标准《建筑气候区划标准》GB50178——1993的Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ气候区，居住建筑的朝向应符合夏季防热和组织自然通风的要求。;4.3.1.1居住建筑用地的内容组成;4.3.1.2居住建筑用地的分布;影响居住建筑用地分布的主要因素有：

;4.3.1.3居住建筑用地布置的形式;;

居住用地分散布置能较好地适应山地与丘陵地区的地貌特征，便于结合地形，有利于工业与居住成团布置，生产与居住就地平衡，使大多数居民上下班的距离缩短，村民临近农田，减少交通时耗。

应注意的是：在可能???件下，几块分散布置的居住建筑用地不要离得太远，否则会给为全镇服务的大型公共建筑和基础设施的布置造成困难，是居民生活不便。;公共建筑用地的规划布置;2公共建筑的指标

1确定指标需考虑的因素

（1）用上的要求

（2）各地生活习惯的要求

（3）小城镇性质规模及布局的特点

（4）经济条件和居民生活水平

（5）社会生活的组织方式

2指标确定的方法

（1）按照人口增长情况，通过计算确定

（2）按照各专业系统和有关部门规定来确定

（3）根据实际需要，通过现状调查统计与分析

3公共建筑用地的面积标准

;

3公共建筑的规划布置

1公共建筑规划布置的基本要求

（1）各类公共建筑要有合理的服务半径

（2）公共建筑的分布要结合小城镇交通组织来考虑

（3）根据公共建筑本身的特点及其对环境的要求进行布置

（4）公共建筑布置要考虑小城镇组织要求

（5）公共建筑的布置要充分利用小城镇原有基础

2小城镇主要公共建筑的规划布置

（1）商业服务业和文化娱乐性的公共建筑大多为整个小城镇服务，要相对集中布置，使其能形成一个较繁华的公共活动中心，并体现小城镇的风貌特色。

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（2）小城镇行政办公机构一般不宜与商业服务业混在一起，而宜布置在小城镇中心区边缘，且比较独立安静交通方便的地段。

（3）学校应有一定的合理规模和服务半径。

（4）医院卫生院防疫站的选址，应方便使用和避开人流和车l流量大的地段，并应满足突发灾难事件的应急要求。

;4.3.3生产建筑用地规划布置;;;4.3.3.1生产建筑用地的类型和面积标准;4.3.3.2工业用地选择的一般要求;4.3.3.3工业在小城镇中的布置;4.3.3.3工业在小城镇中的布置;4.3.3.4工业区规划应考虑的因素;4.3.3.4工业区规划应考虑的因素;仓库用地的规划布置;仓库用地是小城镇的重要组成部分，是小城镇工业、对外交通、居住等有密切的联系，是不可缺少的物质条件。;一、从小城镇卫生安全观点，按储存货物的性质及设备特征分类;二、从小城镇使用的观点看，可使用性质分类;首先估算小城镇近期货