商品房委托销售合同书范本6篇.docx

商品房委托销售合同书范本6篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜达成以下协议：

一、委托销售物业概况

1.物业名称：__________________________________

2.物业地址：__________________________________

3.物业类型：商品房（包括住宅、商铺、写字楼等）

4.物业面积：具体面积根据各房源而定

5.销售价格：根据市场行情及甲乙双方协商确定

二、委托销售期限

自本合同签订之日起至____年____月____日止。

三、委托销售内容

1.乙方负责甲方商品房的销售工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、组织看房、谈判协商、签订《商品房买卖合同》等。

2.乙方应积极推广甲方的商品房，通过各种渠道寻找潜在客户，提高销售效率。

3.乙方应遵守相关法律法规及行业规范，确保销售行为的合法性。

四、委托销售佣金及支付方式

1.佣金比例：乙方按照实际销售金额的____%作为佣金。

2.支付方式：每成功签订一份《商品房买卖合同》，甲方应在收到购房款项后___个工作日内支付乙方相应的佣金。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应提供完整、真实的房源信息及相关资料。

（2）甲方应配合乙方开展销售工作，提供必要的协助和支持。

（3）甲方应按约定支付佣金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时、按质完成甲方委托的销售任务。

（2）乙方应定期向甲方报告销售进度及市场动态。

（3）乙方应保护甲方的商业秘密及客户信息。

（4）乙方有权按照约定获取佣金。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方在销售过程中存在违规行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有一处商品房，并有意委托乙方进行销售。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下委托销售协议：

一、委托事项

甲方同意将其所拥有的商品房全权委托给乙方进行销售。乙方同意接受甲方的委托，负责该商品房的销售工作。

二、商品房基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关证明文件。

4.房屋状况：该房屋已按照国家规定进行验收并达到交付标准。

三、委托销售期限

本委托销售期限为______年，自合同签订之日起生效。期满后，如双方均同意续签，可另行协商并签订补充协议。

四、委托销售佣金

1.乙方成功销售该房屋后，甲方应按照销售总额的______%向乙方支付佣金。

2.佣金支付方式：在房屋买卖合同签订后______日内支付。

3.若乙方在委托期限内未完成销售任务，则无需支付佣金。

五、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定进行商品房的销售工作。

2.乙方有权在委托期限内按照甲方同意的价格范围进行销售。

3.乙方应尽职尽责完成销售工作，并及时向甲方报告销售进展情况。

4.甲方应提供有关房屋的真实信息，并保证其真实性。

5.甲乙双方应共同遵守法律法规，不