2024房屋租凭合同范本参考.docxVIP

?合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米。

1.2房屋结构及设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，预付半年租金作为定金。

3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将半年租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付日期为每半年初的第一个工作日。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号、地址和联系电话。如有变更，应及时更新合同中的信息。

解决办法：合同双方应定期核实信息，并在发生变化时立即通知对方，以更新合同信息。

2.租金及押金的支付时间和金额应严格按照合同条款执行。

解决办法：设立固定的支付日期和金额，并通过银行转账、现金或电子支付等方式进行支付。如有疑问，应及时与对方沟通确认。

3.合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时应遵循甲方提供的使用说明，如有需要进行改动，应提前征得甲方同意，并承担相应的维修责任。

4.租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定交还房屋及附属设施，并处理押金退还事宜。

解决办法：乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定处理押金退还事宜。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.如发生争议，应通过友好协商解决。

解决办法：在争议发生时，合同双方应保持冷静，通过沟通和协商寻找解决问题的方法。如果协商不成，可以考虑寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或机构。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或机构。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，用