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营业房转让合同范文7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________的营业房，现甲方有意将上述营业房转让给乙方，乙方愿意受让该营业房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下营业房转让合同：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于____________的营业房（以下简称“转让标的”）转让给乙方。

2.转让标的的具体内容包括但不限于建筑物的所有权、土地使用权等与该营业房相关的所有权益。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将转让标的转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项在过户手续完成后______日内付清。

第三条产权过户

1.甲方应协助乙方办理转让标的的产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.甲方应在收到乙方支付的转让价款的______%后的______日内，办理完毕产权过户手续。

第四条转让标的状况及承诺

1.甲方保证转让标的不存在权属纠纷、债务纠纷或其他影响乙方权益的问题。

2.甲方承诺已如实告知乙方转让标的的实际情况，包括但不限于是否存在装修、设备设施状况等。

3.乙方在接收转让标的后，若因甲方未如实告知相关情况导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第五条甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取转让价款，并履行产权过户义务。

2.乙方有权要求甲方履行产权过户义务，并按照合同约定支付转让价款。

3.甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

第六条违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照合同约定履行产权过户义务，乙方有权要求甲方继续履行，并要求甲方承担违约责任。若甲方无法继续履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款及承担相应损失。

第七条不可抗力

1.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某营业房的合法所有权，现同意将该营业房转让给乙方，乙方同意接受该营业房的转让。为明确双方权益，防止纠纷，经双方自愿平等协商，特订立本合同：

一、营业房基本情况

1.营业房位置：详细地址____________________。

2.营业房面积：具体面积以实际测量为准。

3.配套设施：包括但不限于电力、给排水、消防设施等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将营业房以人民币（大写）____________________元（小写：______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元（小写：______元）。

（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币（大写）______元（小写：______元）。

三、营业房权属变更

1.甲方应保证对该营业房拥有完全所有权，并无任何形式的权属纠纷。

2.乙方支付完转让款项后，甲方应在______日内协助乙方办理营业房的权属变更登记手续。

3.变更登记所需费用由______方承担。

四、营业房交付

1.甲方收到全额转