2024年村级规划合同范文农村土地承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方：（姓名或单位名称）

乙方：（姓名或单位名称）

鉴于甲方拥有位于_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村（社区）的_______亩集体土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将其集体土地承包给乙方从事农业生产经营事宜，达成如下协议：

第一条土地承包范围与面积

1.1甲方将其位于_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村（社区）的_______亩集体土地承包给乙方使用。具体地块界限以附件《土地承包位置示意图》为准。

第二条承包期限

2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条承包金及其支付方式

3.1乙方向甲方支付承包金_______元整（大写：人民币_______元整），用于弥补甲方集体土地承包过程中的相关费用。

3.2乙方应按照下列第_______种方式支付承包金：

（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起_______日内，将承包金支付至甲方指定的账户。

（2）分期支付：乙方于本合同签订之日起_______日内支付首期承包金，后续按照每期_______支付承包金，直至承包金全部支付完毕。

第四条承包方的权利与义务

4.1承包方权利：

（1）在承包期内，乙方有权按照本合同约定的用途使用土地，进行农业生产经营。

（2）乙方有权根据农业生产经营的需要，对承包土地进行基础设施建设和改良。

（3）乙方有权要求甲方提供土地承包相关的必要协助和服务。

4.2承包方义务：

（1）乙方应按照本合同约定的期限和方式支付承包金。

（2）乙方应依法纳税，遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

（3）乙方不得擅自改变土地用途，不得将承包土地转包、出租、转让或者用于其他非农业生产经营活动。

（4）乙方应在承包期内按照约定用途合理使用土地，确保土地的农业生产力不受损害。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定支付承包金。

（2）有权监督乙方依法合理利用土地，确保土地的农业生产力不受损害。

（3）有权要求乙方承担因违反本合同约定而产生的违约责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证乙方在承包期内的土地使用权，不得干涉乙方正常的农业生产经营活动。

（2）甲方应协助乙方办理土地承包相关的手续，提供必要的协助和服务。

（3）甲方应按照法律法规的规定，保障乙方的土地承包权益。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按照约定提供土地或者干涉乙方正常农业生产经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：《土地承包位置示意图》

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的资格。

2.明确土地承包范围与面积，以附件形式附上土地位置示意图。

3.约定承包期限，确保符合相关法律法规规定。

4.明确承包金及其支付方式，约定支付期限和违约金标准。

5.注意合同条款的合法性和公平性，确保双方权益。

6.约定违约责任，明确违约行为的处理方式。

7.约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构。

8.审查合同内容，确保合同符合法律法规要求。

解决办法：

1.双方可寻求专业法律人士协助，确保合同合法有效。

2.对合同内容进行充分沟通，达成一致意见。

3.签订合预留一定的协商空间，以应对可能出现的问题。

4.在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同符合法律规定。

5.发生纠纷时，尝试协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有土地使用权的集体经济组织或个人。

2.乙方：指承包