2024拆迁补偿购房协议范本版.docx

2024拆迁补偿购房协议范本版A版

本合同目录一览

第一条拆迁补偿概述

1.1拆迁补偿的范围

1.2拆迁补偿的标准

1.3拆迁补偿的计算方式

第二条购房协议的签订

2.1购房协议的签订主体

2.2购房协议的签订时间

2.3购房协议的签订地点

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格的确定

3.2购房款的支付方式

3.3购房款的支付时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1房屋交付的条件

4.2房屋交付的时间

4.3房屋交付的方式

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量的保证

5.2房屋的保修范围

5.3房屋的保修期限

第六条违约责任及争议解决

6.1违约责任的规定

6.2争议解决的途径

6.3争议解决的时间

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的程序

第八条合同的效力与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同终止后的处理事项

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址信息的保护期限

9.3必威体育官网网址信息泄露的责任

第十条合同的附件

10.1附件的说明

10.2附件的份数

10.3附件的生效条件

第十一条合同的签署

11.1签署的时间

11.2签署的地点

11.3签署的主体

第十二条合同的生效

12.1生效的条件

12.2生效的时间

12.3生效的主体

第十三条合同的履行监督

13.1履行监督的主体

13.2履行监督的方式

13.3履行监督的期限

第十四条合同的解除与终止

14.1解除与终止的条件

14.2解除与终止的程序

14.3解除与终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿概述

1.1拆迁补偿的范围

本合同所涉及的拆迁补偿范围包括但不限于：房屋、构筑物、附属设施、土地使用权以及其他应当补偿的财产。

1.2拆迁补偿的标准

拆迁补偿的标准按照我国相关法律法规和政策规定执行，具体补偿标准如下：

（1）房屋及构筑物的补偿标准：按照房屋及构筑物的市场评估价格计算；

（2）土地使用权的补偿标准：按照土地使用权市场评估价格计算；

（3）其他财产的补偿标准：按照政策规定和市场评估价格计算。

1.3拆迁补偿的计算方式

拆迁补偿的计算方式如下：

（1）房屋及构筑物的补偿金额：市场评估价格×房屋及构筑物面积；

（2）土地使用权的补偿金额：市场评估价格×土地使用权面积；

（3）其他财产的补偿金额：按照政策规定和市场评估价格计算。

第二条购房协议的签订

2.1购房协议的签订主体

购房协议的签订主体为甲方（拆迁人）和乙方（被拆迁人）。

2.2购房协议的签订时间

购房协议的签订时间自拆迁补偿协议签订之日起计算。

2.3购房协议的签订地点

购房协议的签订地点为甲方所在地。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格的确定

购房价格按照甲方提供的房屋买卖合同价格确定。

3.2购房款的支付方式

购房款采用银行转账方式支付。

3.3购房款的支付时间

购房款的支付时间为购房协议签订之日起五个工作日内。

第四条房屋交付及交付时间

4.1房屋交付的条件

房屋交付条件如下：

（1）甲方完成拆迁补偿义务；

（2）乙方支付购房款；

（3）双方办理完毕房屋过户手续。

4.2房屋交付的时间

房屋交付时间为拆迁补偿协议签订之日起十个工作日内。

4.3房屋交付的方式

房屋交付方式为甲方将房屋及钥匙交付给乙方。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量的保证

甲方保证交付的房屋符合我国相关法律法规和政策规定，具备居住和使用条件。

5.2房屋的保修范围

房屋保修范围包括房屋主体结构、附属设施和设备。

5.3房屋的保修期限

房屋保修期限自房屋交付之日起计算，期限为五年。

第六条违约责任及争议解决

6.1违约责任的规定

违约责任按照我国相关法律法规和政策规定执行。

6.2争议解决的途径

争议解决途径为双方协商；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3争议解决的时间

争议解决的时间自双方协商开始之日起三十日内。

第八条合同的效力与终止

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同的终止条件

本合同终止的条件如下：

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止合同的其他情形。

8.3合同终止后的处理事项

合同终止后，双方应当按照合同约定处理完毕遗留事项，包括但不限于办理房屋过户手续、支付剩余购房款、退还押金等。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。

9.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保