民房屋租赁合同(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

民房屋租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3法律依据

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋设施与条件

2.3房屋用途

第三章：租赁双方

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3双方的共同责任

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3维修与修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

7.2押金的数额与退还

7.3保证金与押金的使用

第八章：房屋的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的条件与程序

8.3转租或转让的通知义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2必威体育官网网址条款

13.3不可抗力条款

第十四章：其他

14.1合同的份数与语言

14.2合同的备案

14.3其他约定事项

第十五章：合同附件

15.1附件清单

15.2附件效力

15.3附件的更新与补充

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益。

1.2适用范围

本合同适用于甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的租赁关系。

1.3法律依据

本合同的订立、执行、变更、解除和争议解决，均应遵守《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋设施与条件

房屋内设施包括______，房屋条件为______。

2.3房屋用途

房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.3.1房屋用途限制

2.3.2房屋用途变更程序

第三章：租赁双方

3.1出租方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。甲方有义务保证房屋符合租赁条件。

3.2承租方的权利与义务

乙方有权按合同约定使用房屋，有权要求甲方保证房屋符合租赁条件。乙方有义务按期支付租金，合理使用房屋。

3.3双方的共同责任

甲乙双方应共同遵守合同条款，确保租赁关系顺利进行。

3.3.1房屋交接

3.3.2房屋检查

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期满，双方可协商延长或缩短租赁期限。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将房屋按约定条件返还甲方。

4.3.1房屋返还条件

4.3.2房屋返还程序

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元。

5.2支付方式

租金按月支付，乙方应于每月______日前支付给甲方。

5.3租金调整

租赁期间，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。

5.3.1租金调整的条件

5.3.2租金调整的程序

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋的日常维护，乙方应协助甲方进行维护。

6.3维修与修缮

房屋大修由甲方负责，日常小修由乙方负责。

6.3.1维修责任划分

6.3.2修缮费用承担

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付保证金______元。

7.2押金的数额与退还

押金为______元，租赁期满，房屋无损坏，甲方应退还押金。

7.3保证金与押金的使用

保证金和押金可用于抵扣乙方未支付的租金或房屋损坏赔偿。

7.3.1保证金的使用条件

7.3.2押金的退还条件

以上为房屋租赁合同前半部分内容，具体条款需根据实际情况和法律规定进行调整和补充。

第八章：房屋的转租与转让

8.1转租的条件与限制

乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房屋转租给第三方。

8.2转让的条件与程序

若甲方需转让房屋所有权，应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

8.3转租或转让