2024拆除房屋安全施工合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋（建筑编号/名称）一座，该房屋所有权证号/不动产权证书号：__________，现甲方拟对该房屋进行拆除，并同意委托乙方负责施工；

乙方具有拆除工程专业承包资质，具备安全生产条件，愿意承担上述拆除工程施工；

双方本着平等互利的原则，就拆除工程施工事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条工期

本合同约定的工期自工程开工之日起至工程竣工交付日止，工期约为__________天。具体开工日期以甲乙双方共同签署的《开工通知书》为准。

第三条工程质量与安全

3.1乙方应严格按照国家及地方有关拆除工程的法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量、安全。

3.2乙方应承担由于自身原因造成的人身伤害和财产损失。

3.3乙方在施工过程中应做好安全防护措施，包括但不限于：安全帽、安全带、安全网等，并设置明显的安全警示标志。

第四条合同价款

4.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方在合同签订后__________日内，向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后__________日内予以确认或提出修改意见。

4.3乙方在获得甲方付款通知后__________日内，向甲方开具等额的正式发票。

第五条付款与结算

5.1本工程按工程进度分阶段付款，具体付款比例和时间如下：

（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（4）剩余的__________%作为质量保证金，在工程保修期满后支付。

5.2甲方支付款项时，应出具付款凭证，乙方应出具收款凭证。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×__________%。

6.2甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×__________%。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并经验收合格，双方办理完毕工程结算手续后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应确保合同内容的合法性。如合同内容违反法律法规，应立即修改或终止合同。

解决办法：对照相关法律法规，对合同内容进行审查，确保合同的合法性。如有疑问，可咨询专业法律人士。

2.双方应确保合同中所填写的信息真实、准确、完整。如因信息不实导致的损失，责任由信息提供方承担。

解决办法：在签订合同前，双方应对各自提供的信息进行核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。

3.合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行，双方应立即协商解决。

解决办法：一旦发生不可抗力事件，双方应及时沟通，根据事件影响程度和持续时间，协商调整合同履行期限或合同内容。

4.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

解决办法：双方应密切关注合同履行情况，确保各自履行合同约定的义务。如发现违约行为，应及时沟通，要求违约方承担相应的违约责任。

5.合同争议的解决应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：在发生争议时，双方应保持冷静，积极开展友好协商。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.拆除工程：指对建筑物、构筑物等进行拆除作业的活动。

2.工程专业承包资质：指从事某项工程专业施工的资格证书，证明企业具备相应的施工能力和安全生产条件。

3.安全生产