2024版地下车库产权交易协议样本版.docx

2024版地下车库产权交易协议样本版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议主体

1.2协议范围

1.3协议目的

2.车库产权

2.1车库所有权

2.2车库使用权

2.3车库处置权

3.交易条件

3.1交易双方

3.2交易价格

3.3交易方式

4.产权转移

4.1产权过户

4.2产权登记

4.3产权证书领取

5.交易费用

5.1交易税费

5.2登记费用

5.3其他费用

6.车库维护与管理

6.1维护责任

6.2管理责任

6.3维修基金

7.合同的生效与终止

7.1生效条件

7.2终止条件

7.3合同解除

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.合同的优先权

11.1法律优先

11.2协议优先

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

13.合同的适用法律

13.1法律适用

13.2法律解释

14.合同的签订与生效

14.1签订日期

14.2生效日期

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议主体

本协议主体为车库所有权人与车库购买方。

1.2协议范围

本协议范围包括车库所有权、使用权及处置权的转让，以及双方在交易过程中应遵守的义务和权利。

1.3协议目的

本协议的目的是明确双方在车库产权交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条车库产权

2.1车库所有权

车库所有权归车库所有权人所有，车库所有权人有权依法处置车库。

2.2车库使用权

车库使用权归车库购买方所有，购买方有权合法使用车库。

2.3车库处置权

车库处置权归车库所有权人所有，车库所有权人有权依法处置车库，包括但不限于出售、赠与、抵押等。

第三条交易条件

3.1交易双方

本协议的交易双方为车库所有权人与车库购买方。

3.2交易价格

车库购买方同意按照本协议约定的价格购买车库所有权人拥有的车库。

3.3交易方式

本协议的交易方式为现金购买，车库购买方应在本协议签订后七个工作日内支付全部交易款项。

第四条产权转移

4.1产权过户

车库所有权人应在本协议签订后七个工作日内，将车库的所有权过户给车库购买方。

4.2产权登记

车库购买方应在本协议签订后十个工作日内，到相关部门办理车库产权登记手续。

4.3产权证书领取

车库购买方在完成车库产权登记手续后，有权领取车库产权证书。

第五条交易费用

5.1交易税费

本协议的交易税费按照国家相关法律法规的规定承担。

5.2登记费用

车库购买方应承担车库产权登记所需的一切费用。

5.3其他费用

本协议所述之外的其他费用，如车库维修、物业管理等费用，由车库购买方承担。

第六条车库维护与管理

6.1维护责任

车库购买方应负责车库的日常维护工作，确保车库的安全与正常使用。

6.2管理责任

车库购买方应遵守物业管理规定，维护车库的正常秩序。

6.3维修基金

车库购买方应在车库交付后十个工作日内，向物业管理公司支付车库维修基金。

第八条违约责任

8.1违约行为

任何一方违反本协议的约定，均视为违约行为。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。

8.3违约赔偿

违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此所遭受的一切损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应在发生争议时，通过友好协商解决。

9.2调解解决

若协商不成，双方同意向相关调解机构申请调解。

9.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的修改与补充

10.1修改条件

本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2补充内容

本协议的补充内容同样需经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十一条合同的优先权

11.1法律优先

本协议的条款不得违背国家相关法律法规的规定。

11.2协议优先

本协议的条款优于任何其他书面或口头协议。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方应对本协议的签订、内容以及交易过程中获知的对方商业秘密予以必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

12.3泄密责任

若一方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。

第十三条合同的适用法律

13.1法律适用

本协议受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。

13.2法律解释

本协议条款的解释，应遵循法律规定和合同