2024版建筑项目协议执行流程要点版.docx

2024版建筑项目协议执行流程要点版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1项目基本信息

1.2协议主体

1.3项目目标

1.4合同金额与支付方式

2.项目执行流程

2.1项目启动

2.2设计阶段

2.2.1初步设计

2.2.2施工图设计

2.3招投标阶段

2.3.1招标文件

2.3.2投标文件

2.3.3评标与中标

2.4施工阶段

2.4.1施工准备

2.4.2施工进度

2.4.3工程质量与安全管理

2.5验收阶段

2.5.1初验

2.5.2正式验收

2.6保修阶段

2.6.1保修内容

2.6.2保修期限

2.6.3保修责任

3.合同履行保障

3.1双方权责

3.1.1甲方权责

3.1.2乙方权责

3.2违约责任

3.3争议解决

3.4合同的变更与解除

4.合同的生效、终止与解除

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

4.3合同解除条件

5.附则

5.1名词解释

5.2合同附件

5.3合同修订历史

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1项目基本信息

1.1.1项目名称：建筑项目

1.1.2项目地点：市区路号

1.1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

1.1.4项目预算：总预算万元

1.2协议主体

1.2.1甲方：房地产开发有限公司

1.2.2乙方：建筑工程有限公司

1.3项目目标

1.3.1项目目标描述：按照甲方要求，完成建筑项目的施工，确保工程质量、安全、进度达到预定目标。

1.4合同金额与支付方式

1.4.1合同金额：本合同总金额为万元，其中包括施工费、材料费、人工费等。

1.4.2支付方式：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款，具体支付方式见附件一。

2.项目执行流程

2.1项目启动

2.1.1甲方提供项目相关资料，包括但不限于规划设计文件、施工图纸、施工规范等。

2.1.2乙方根据甲方提供的资料，编制施工方案，提交甲方审批。

2.2设计阶段

2.2.1初步设计

2.2.1.1乙方根据甲方要求，完成项目初步设计，提交甲方审批。

2.2.1.2甲方对初步设计进行审查，提出修改意见，乙方根据修改意见进行调整。

2.2.2施工图设计

2.2.2.1乙方根据初步设计，完成施工图纸设计，提交甲方审批。

2.2.2.2甲方对施工图纸进行审查，提出修改意见，乙方根据修改意见进行调整。

2.3招投标阶段

2.3.1招标文件

2.3.1.1甲方根据施工图纸，编制招标文件，包括招标公告、招标文件、合同条款等。

2.3.1.2乙方根据招标文件，编制投标文件，参加投标。

2.3.2投标文件

2.3.2.1乙方投标文件应包括投标书、投标保证金、资质证书、业绩证明等。

2.3.2.2甲方对乙方投标文件进行审查，确定中标单位。

2.3.3评标与中标

2.3.3.1甲方组织评标委员会，对投标文件进行评审，确定中标单位。

2.3.3.2甲方向中标单位发出中标通知书，并与中标单位签订合同。

2.4施工阶段

2.4.1施工准备

2.4.1.1乙方根据施工图纸，编制施工组织设计，提交甲方审批。

2.4.1.2甲方对施工组织设计进行审查，提出修改意见，乙方根据修改意见进行调整。

2.4.2施工进度

2.4.2.1乙方按照施工组织设计，组织施工，确保工程进度。

2.4.2.2甲方对施工进度进行监督，如有延期，乙方应承担相应责任。

2.4.3工程质量与安全管理

2.4.3.1乙方按照施工图纸和规范，组织施工，确保工程质量。

2.4.3.2乙方建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。

2.5验收阶段

2.5.1初验

2.5.1.1工程完成后，乙方组织自检，提交验收报告。

2.5.1.2甲方对工程进行初验，提出验收意见，乙方根据验收意见进行整改。

2.5.2正式验收

2.5.2.1甲方组织正式验收，乙方协助验收工作。

2.5.2.2验收合格后，双方签署验收证书。

2.6保修阶段

2.6.1保修内容

2.6.1.1乙方对工程质量负责，保修期限自工程验收合格之日起计算。

2.6.1.2保修范围包括但不限于：结构、屋面、墙面、地面、给排水、电气等。

2.6.2保修期限

2.6.2.1保修期限为工程验收合格之日起两年。

2.6.3保修责任

2.6.3.1乙方在保修期内，对工程出现的质量问题负责维修、更换。

2.6.3.2甲方对

8.合同履行保障

8.1双方权责

8.1.1甲方权责

8.1.1.1甲方应按照合同约定，及时提供施工图纸、施工规范等相关资料。

8.1.1.2甲方应按照工程进度，及时支付乙方工程款。

8.1.1.3甲方应对乙方施工过程中