24年9月REITs月报，减免REITs发行前印花税促发行.pdfVIP

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跟踪分析|房地产

目录索引

一、政策梳理及市场展望5

（一）政策梳理5

（二）C-REITS市场发行与后续计划展望7

二、行情回顾9

（一）C-REITS市场概况9

（二）行情走势12

（三）24年9月各板块分派率18

（四）综合收益21

三、风险提示23

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跟踪分析|房地产

图表索引

图1：已展开招标流程的拟发行项目（单位：个）8

图2：24.09按资产类型区分拟发行项目（单位：个）8

图3：C-REITs市场规模9

图4：按原始权益人性质区分的每季度C-REITs发行规模（单位：亿元）9

图5：C-REITs流通市值预测（亿元）11

图6：C-REITs9月行情走势12

图7：C-REITs市场存续项目与新发项目成交量13

图8：C-REITs市场月度日均换手率13

图9：C-REITs与沪深300和中债新综合的30日滚动相关系数15

图10：过去12个月C-REITs市场各板块涨幅17

图11：2024年9月不动产REITs的24年预期分派