2024版沿街门面租赁协议样本集锦版.docx

2024版沿街门面租赁协议样本集锦版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点和方式

4.使用及管理

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护和管理

4.3租赁物的改造和装修

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点和机构

9.其他条款

9.1租赁物的所有权和使用权

9.2租赁双方的权利和义务

9.3合同的变更和解除

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的修改和补充

13.1合同的修改

13.2合同的补充

14.合同的签署和生效

14.1合同的签署

14.2合同的生效

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

甲方向乙方出租位于_______市_______街道_______号的沿街门面，该门面建筑面积为_______平方米。具体位置、外观和内部结构等详细情况，乙方可以在签署本合同时进行实地查看。

1.2租赁范围的限制

乙方只享有租赁物的使用权，不得转让、转租或者以其他方式处分租赁物。乙方不得在租赁物上设立任何形式的担保物权。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。如乙方需续租，应在本合同租赁期满前一个月内，向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及物业管理情况决定是否同意续租，并有权调整租金。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如甲方同意乙方续租，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

甲方向乙方收取的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。

3.2租金支付频率

乙方应在每个季度的第一个月支付租金。

3.3租金支付地点和方式

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。

4.使用及管理

4.1租赁物的使用

乙方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护和管理

乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.3租赁物的改造和装修

乙方如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按甲方要求承担相关费用。改造或装修后的财产归甲方所有。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.2承租人的维修责任

乙方负责对租赁物内部进行日常维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

乙方应按甲方要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。保险费用由乙方承担。

6.2出租人的保险责任

甲方应对租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交乙方留存。保险费用由甲方承担。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。

8.2承租人的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收取租金或租赁物损坏，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点和机构

本合同的签订地为_______市，任何因本合同引起的争议均应提交至_______人民法院进行解决。

10.其他条款

10.1租赁物的所有权和使用权

租赁期间，租赁物的所有权归甲方所有，使用权归乙方所有。未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式