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商场内场地租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商场内场地租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________商场内的场地，具体位置为_________。

2.乙方租赁的场地面积为_________平方米，租赁用途为_________，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，若甲方同意，乙方可提出续租申请，双方可另行签署续租协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为_________（如银行转账、现金等）。

3.甲方在收到租金后应向乙方提供相应的收据。

第五条场地交付与使用

1.甲方应于合同生效之日起____日内，将场地交付给乙方使用，乙方在接收场地时应进行验收。

2.乙方应按合同约定的用途合理使用场地，不得擅自进行改建或装修，若需改建，须提前取得甲方书面同意。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按时将场地交付给乙方，保证场地符合使用要求；

-维护场地的公共设施，保证乙方正常使用；

-按合同约定收取租金。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定及时支付租金；

-合理使用场地，维护场地的整洁和安全；

-遵守商场的相关管理规定。

第七条违约责任

1.若一方未按合同约定履行义务，应向对方支付违约金，金额为未履行部分租金的_________倍。

2.若因一方违约造成对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同终止

1.在以下情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力因素导致租赁目的无法实现。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十条场地维护与管理

1.乙方在租赁期间，应负责场地内的日常清洁和维护，确保场地的安全与卫生。

2.若场地因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿，具体损失由双方协商确定。

第十一条附加条款

1.租赁期内，甲方如需进入场地进行检查或维修，应提前____天通知乙方，乙方应予以配合。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动终止。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同双方：明确甲乙双方的主体身份，确保合同的合法性及有效性。

2.合同标的：详细描述租赁的场地、面积及用途，确保双方的使用目的明确。

3.租赁期限：规定租赁的起止时间，便于双方对合同履行情况进行管理。

4.租金及支付方式：明确租金数额及支付时间，确保甲方的经济利益。

5.场地交付与使用：规定场地交付的时间及条件，避免因交付延误导致的纠纷。

6.双方权利与义务：清晰界定双方的权利与义务，确保合同的公平性。

7.违约责任：设定违约金及赔偿责任，强化合同的约束力。

8.争议解决：确保双方在争议发生时有明确的解决路径，保护自身权益。

9.合同终止：规定合同终止的条件及后续处理，避免不必要的纠纷。

10.场地维护与管理：要求乙方对场地的维护，确保商场整体形象。

总结

这份商场内场地租赁合同旨在通过详细、合法的条款设计，确保双方的权利、义务明确，防范潜在的风险与争议，为良好的合作关系奠定基础。在签署合同前，建议双方仔细阅读每一条款，确保理解并认同合同内容。