房屋租赁合同详细(2024版).docx

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房屋租赁合同详细(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2定义与解释

1.3法律适用

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3当事人资格与能力

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构与设施

3.3房屋现状与用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与续签

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与构成

5.2租金支付周期与时间

5.3租金调整机制

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋修缮与改善

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

7.2保证金的用途与退还

7.3押金的数额与退还

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同解除后的责任

第九章：违约责任

9.1违约的定义与分类

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定与支付

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：特别约定

11.1特别授权与指示

11.2特殊条款的适用

11.3其他特别约定

第十二章：合同的生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同的终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三章：附则

13.1合同的修改与补充

13.2通知与送达方式

13.3必威体育官网网址条款

13.4不可抗力

签字栏

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签约时间：______年______月______日

签订地点：______省/市/区/街道/小区

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。

1.2定义与解释

1.2.1“租赁房屋”指甲方同意出租给乙方使用的房屋。

1.2.2“租金”指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。

1.2.3“保证金”指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。

1.3法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：_____________________

甲方地址：_____________________

甲方联系电话：_________________

甲方法定代表人：_______________

甲方身份证号码/统一社会信用代码：______________

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：_____________________

乙方地址：_____________________

乙方联系电话：_________________

乙方身份证号码/统一社会信用代码：______________

2.3当事人资格与能力

2.3.1甲方应具备合法的房屋所有权或出租权。

2.3.2乙方应具备合法的承租资格。

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置与面积

租赁房屋位于：______省/市/区/街道/小区/楼号/单元/房号，建筑面积为：______平方米。

3.2房屋结构与设施

房屋结构为：（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等），房屋内设施包括：（如：家具、电器等）。

3.3房屋现状与用途

房屋现状为：（如：精装修、简装修等），租赁用途限定为：（如：居住、办公等）。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与续签

租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前______日向甲方提出续签申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

4.3租赁期限的提前终止

租赁期限内，任何一方需提前终止合同，应提前______日书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与构成

租金为每月人民币（大写）：__________元整（￥）。租金构成包括：（如：房屋使用费、物业管理费等）。

5.2租金支付周期与时间

租金支付周期为：______（如：月付、季付等），支付时间为每月的第______日前。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和房屋维护状况，经双方协商一致后确定。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。

6.2房屋维护责任

6.2.1