房屋买卖委托中介合同(2024版).docx

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房屋买卖委托中介合同(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：委托人与中介方

2.1委托人信息

2.2中介方信息

2.3双方资质确认

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋交易条件

第四章：委托事项

4.1委托事项范围

4.2委托事项具体内容

4.3委托事项的执行标准

第五章：中介服务费用

5.1服务费用计算

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用的调整与退还

第六章：双方权利与义务

6.1委托人的权利与义务

6.2中介方的权利与义务

6.3违约责任

第七章：委托期限与服务终止

7.1委托期限

7.2委托服务终止条件

7.3委托服务终止后的处理

第八章：房屋交易流程

8.1交易流程概述

8.2交易流程的各个阶段

8.3交易流程的监督与协调

第九章：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址责任

9.3必威体育官网网址期限

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力下的权利与义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：其他约定

12.1特殊约定

12.2法律适用与管辖

12.3通知与送达方式

第十三章：签字盖章

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件效力

14.3附件的保管与使用

第十五章：补充协议

15.1补充协议的效力

15.2补充协议的内容

15.3补充协议的签订条件

合同编号：_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确委托人与中介方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中所称的中介服务，是指中介方为委托人提供房屋买卖信息、咨询、协调、谈判等服务。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：委托人与中介方

2.1委托人信息

委托人姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。

2.2中介方信息

中介方名称：，法定代表人：，营业执照号码：，联系电话：，通讯地址：______。

2.3双方资质确认

2.3.1委托人资质：委托人具有完全民事行为能力，有权委托中介方提供服务。

2.3.2中介方资质：中介方具有合法的房地产中介服务资质。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权人为______，房屋所有权证号：______，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋交易条件

房屋交易价格不得低于______元，交易方式包括但不限于全款支付、按揭贷款等。

第四章：委托事项

4.1委托事项范围

中介方应为委托人提供房屋买卖的全过程服务，包括信息发布、客户接洽、价格谈判等。

4.2委托事项具体内容

4.2.1信息发布：中介方负责将房屋信息发布至相关平台。

4.2.2客户接洽：中介方负责与潜在买家进行初步接洽。

4.2.3价格谈判：中介方代表委托人与买家进行价格谈判。

4.3委托事项的执行标准

中介方应根据委托人的要求和行业标准，提供专业、高效的服务。

第五章：中介服务费用

5.1服务费用计算

中介服务费用按照房屋成交价格的______%计算。

5.2服务费用支付方式

服务费用由委托人在房屋成交后______日内一次性支付给中介方。

5.3服务费用的调整与退还

5.3.1服务费用调整：如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用。

5.3.2服务费用退还：如房屋交易未成功，中介方应退还已收取的费用。

第六章：双方权利与义务

6.1委托人的权利与义务

6.1.1委托人有权监督中介方的工作，并要求中介方提供工作报告。

6.1.2委托人应按约定支付服务费用，并提供必要的协助。

6.2中介方的权利与义务

6.2.1中介方有权按照约定收取服务费用。

6.2.2中介方应按照委托人的要求和行业标准，专业、高效地完成委托事务。

6.3违约责任

6.3.1如委托人违反约定，应承担违约责任。

6.3.2如中介方未按约定完成委托事务，应承担相应的违约责任。

（以下无正文）

第七章：委托期限与服务终止

7.1委托期限

本合同的委托期限自双方签字盖章之日起至房屋买卖交易完成之日止。

7.2委托服务终止条件

7.2.1如房屋买卖交易成功完成，本合同委托服务自然终止。

7.2.2任何一方可基于正当理由提前终止服务，但应至少提前______天书面通知对方。