房屋买卖拟定付定金合同书2024年.docx

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房屋买卖拟定付定金合同书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：定金条款

3.1定金的数额与支付方式

3.2定金的支付时间与条件

3.3定金的法律效力

第四章：房屋信息

4.1房屋的基本情况

4.2房屋的权属状况

4.3房屋的交易条件

第五章：房屋交易

5.1交易价格与支付方式

5.2交易的履行期限

5.3交易的违约责任

第六章：定金的退还与没收

6.1定金退还的条件

6.2定金没收的情形

6.3定金处理的程序

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同终止的情形

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2协商解决争议的程序

8.3仲裁或诉讼的适用

第九章：附加条款

9.1必威体育官网网址协议

9.2知识产权条款

9.3其他特别约定

第十章：签字与生效

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：附件

11.1附件清单

11.2附件的法律效力

11.3附件的保管与使用

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋交易中关于定金支付的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于买方为购买卖方房屋而支付定金的行为。

第二章：当事人

2.1卖方信息

卖方应为房屋的合法所有者或有权处分该房屋的代理人。

2.1.1卖方详细信息

卖方姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

2.2买方信息

买方应为具备购买房屋资格的自然人或法人。

2.2.1买方详细信息

买方姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

2.3当事人的权利与义务

双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

第三章：定金条款

3.1定金的数额与支付方式

买方应向卖方支付定金作为房屋购买的保证。

3.1.1定金数额

定金数额：______元

3.1.2支付方式

支付方式：______（如：银行转账、现金等）

3.2定金的支付时间与条件

买方应在约定的时间内支付定金。

3.2.1支付时间

支付时间：______（具体日期或条件）

3.2.2支付条件

支付条件：______（如：房屋检查合格等）

3.3定金的法律效力

定金支付后，具有法律效力，双方均应遵守。

第四章：房屋信息

4.1房屋的基本情况

房屋的基本情况包括位置、面积、结构等。

4.1.1房屋位置

房屋位置：______

4.1.2房屋面积

房屋面积：______平方米

4.2房屋的权属状况

卖方应提供房屋的权属证明。

4.2.1权属证明

房产证编号：______

4.3房屋的交易条件

房屋的交易条件包括价格、交付时间等。

4.3.1交易价格

交易价格：______元

第五章：房屋交易

5.1交易价格与支付方式

房屋的交易价格及买方支付房款的方式。

5.1.1交易总价

交易总价：______元

5.1.2支付方式

支付方式：______（如：分期付款、一次性付款等）

5.2交易的履行期限

买方应按照约定期限支付房款。

5.2.1履行期限

履行期限：______（具体日期）

5.3交易的违约责任

违约方应承担违约责任。

5.3.1违约责任

违约责任：______（如：支付违约金等）

以上为房屋买卖拟定付定金合同书的前半部分内容。

第六章：定金的退还与没收

6.1定金退还的条件

买方在满足合同约定条件后，有权要求退还定金。

6.1.1退还条件

房屋交易顺利完成

双方协商一致的其他条件

6.2定金没收的情形

卖方在买方违约的情况下，有权没收定金。

6.2.1没收情形

买方未按约定支付剩余房款

买方违反合同其他条款

6.3定金处理的程序

定金的退还或没收应按照合同约定的程序执行。

6.3.1处理程序

提出书面申请

双方确认

执行退还或没收

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同的变更应基于双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.1.1变更条件

双方协商一致

变更内容不违反法律规定

7.1.2变更程序

提出变更建议

签订书面变更协议

7.2合同解除的条件与后果

合同的解除应基于合同约定或法律规定的情形。

7.2.1解除条件

一方严重违约

不可抗力导致合同无法履行

7.2.2解除后果

定金处理

违约责任的承担

7.3合同终止的情形

合同在房屋交易完成、解除