上海个人住宅租赁2024版标准协议版.docx

上海个人住宅租赁2024版标准协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还日期及条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2承租人保险

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

10.提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决期限

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋返还清单

13.3宠物相关条款

13.4吸烟相关条款

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室。

1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：房屋内设施包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等，具体设施清单详见附件一。

2.租赁双方

2.1出租人信息：

地址：上海市浦东新区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

3.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币。

4.2租金支付周期：租金按月支付。

4.3租金支付日期：承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

4.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

5.押金

5.1押金金额：承租人应支付的押金为一个月租金的金额，即元人民币。

5.2押金退还日期及条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

7.维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的大修、中修和改造，以及因房屋本身结构问题导致的损坏修复。

7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中因操作不当或疏忽造成的房屋及附属设施的损坏修复。

8.保险

8.1房屋保险：出租人应办理并维持房屋及附属设施的保险，包括但不限于火险、水险等，以保障房屋及设施的安全。

8.2承租人保险：承租人应自行办理并维持个人物品保险，以保障自身利益。

9.房屋转租

9.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，必须得到出租人的书面同意。

9.2转租手续：承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租人的相关信息，经出租人同意后，方可进行转租。

10.提前解约

10.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约，需向对方支付一个月租金作为违约金。

10.2解约通知期限：承租人应提前一个月书面通知出租人，出租人应提前两个月书面通知承租人。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定使用房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决