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夜市经营场地租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：____________________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：____________________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就夜市经营场地租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方提供的夜市经营场地，具体位置为：____________________。

2.该场地的面积为________平方米，租赁用途为经营夜市相关业务，乙方不得擅自改变用途。

第三条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同总租金为________元（大写：________元整），租金按________（月/季/年）支付。

2.乙方应在每期租金到期前______天，向甲方支付租金。支付方式为：________（银行转账/现金支付等）。

3.甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的收据。

第五条场地使用及管理

1.乙方在租赁期间有权使用该场地，进行合法的经营活动。

2.乙方应遵守当地法律法规及夜市经营的相关规定，确保经营活动不扰民。

3.乙方在使用场地期间，应保持场地的整洁和安全，确保设施设备的完好。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供符合要求的经营场地；

-提供必要的水电等基础设施。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定及时支付租金；

-保障场地的正常使用，不得随意转租或出租；

-不得在场地内从事违法活动。

第七条违约责任

1.若甲方未按合同约定提供场地，需向乙方支付违约金：________元；

2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付违约金：________元，并承担逾期支付的利息。

3.若一方违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第八条合同的变更与解除

1.合同履行过程中，如需变更条款，需经双方书面同意。

2.在下列情况下，任一方可提前解除合同：

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-由于不可抗力因素导致合同无法履行。

3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为、战争等）导致合同无法履行，双方不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证据。

第十一条附加条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.乙方在场地内的经营活动及行为必须符合当地政府及相关部门的规定，因违反相关规定而产生的后果由乙方自行承担。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____________________

关键条款说明

1.合同双方

明确了合同的主体，确保各方责任清晰。

2.合同标的

具体列明租赁的场地信息，以避免后期产生争议。

3.合同期限

设定合同的有效期，并提供续签的可能性，以便双方灵活应对。

4.租金及支付方式

清晰的租金条款有助于避免支付纠纷，同时规定了支付方式，确保资金流动的顺利。

5.场地使用及管理

强调乙方的责任，确保场地的正常使用和维护。

6.双方权利和义务

详细列明双方的权利和义务，确保合同公平，保护双方合法权益。

7.违约责任

设定违约责任条款，以便在合同履行中出现违约时能够明确责任。

8.合同的变更与解除

提供变更及解除合同的条款，为双方提供灵活的操作空间。

9.争议解决

约定争议解决的方式，确保在发生争议时有明确的法律依据。

10.不可抗力

明确不可抗力的定义及处理方式，保障双方在特殊情况下的权益。

11.附加条款

确保合同的完整性，防止因未尽事宜而产生的法律风险。

此合同模板旨在为夜市经营场地的租赁提供一个系统化的法律框架，确保双方的合作顺利进行，减少潜在的法律风险。在实际执行中，建议双方在签署前充分阅读和理解合同的每一条款，必要