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房屋合租协议范例(2024版)

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议的法律效力

1.3协议的适用范围

第二章：合租当事人

2.1甲方（房屋所有者或主要承租人）

2.2乙方（合租人）

2.3当事人的权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋的位置与面积

3.2房屋的设施与条件

3.3房屋的共有部分

第四章：合租条款

4.1合租期限

4.2租金及分摊方式

4.3押金与费用支付

第五章：房屋使用

5.1使用规定

5.2维护与修理责任

5.3房屋的转租与分租

第六章：公共区域与设施

6.1公共区域的使用

6.2公共设施的维护

6.3清洁与秩序

第七章：违约责任

7.1违约的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定

第八章：协议的变更与解除

8.1协议变更的条件与程序

8.2协议解除的条件

8.3解除协议的后续处理

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用

第十章：附则

10.1协议生效条件

10.2协议的份数与保管

10.3其他补充条款

签字栏

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

身份证号码/护照号码：______身份证号码/护照号码：______

联系电话：______联系电话：______

地址：______地址：______

签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日

签订地点：______签订地点：______

合同编号______

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房屋合租的权利、义务和责任分担。

1.2协议的法律效力

本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，自双方签字盖章之日起生效。

1.3协议的适用范围

本协议适用于甲方与乙方之间因合租房屋所产生的一切法律关系。

第二章：合租当事人

2.1甲方（房屋所有者或主要承租人）

甲方应为房屋的合法所有者或已获得转租权的主要承租人。

2.2乙方（合租人）

乙方应为具有相应民事行为能力的自然人。

2.3当事人的权利与义务

2.3.1甲方权利

甲方有权按协议约定收取租金和押金，并监督乙方合理使用房屋。

2.3.2甲方义务

甲方应保证房屋符合居住条件，并提供必要的居住支持。

2.3.3乙方权利

乙方有权按协议约定使用房屋，并享有甲方提供的相关服务。

2.3.4乙方义务

乙方应按时支付租金和押金，并遵守房屋使用规定。

第三章：房屋描述

3.1房屋的位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋的设施与条件

房屋内部设施包括______，房屋的整体维护状况为______。

3.3房屋的共有部分

房屋的共有部分包括______，乙方应合理使用并维护共有部分。

第四章：合租条款

4.1合租期限

合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金及分摊方式

租金总额为人民币______元/月，乙方应支付的租金为______元/月，租金分摊方式为______。

4.3押金与费用支付

乙方应于签订本协议时支付押金人民币______元，以及首期租金。后续租金应于每月的第______日前支付。

（以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方具体需求进一步完善。）

第五章：房屋使用

5.1使用规定

乙方应将房屋用于居住目的，并遵守甲方提出的合理居住规则。

5.2维护与修理责任

5.2.1日常维护

乙方应负责房屋的日常维护，包括清洁、小型修理等。

5.2.2重大修理

房屋的重大维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方维修需求。

5.3房屋的转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

第六章：公共区域与设施

6.1公共区域的使用

乙方应合理使用公共区域，不得妨碍其他合租人的合法权益。

6.2公共设施的维护

公共设施的维护由甲方负责，乙方应爱护使用，不得损坏。

6.3清洁与秩序

乙方应保持公共区域的清洁与秩序，不得乱丢垃圾或制造噪音。

第七章：违约责任

7.1违约的认定

一方未履行或未完全履行协议义务，或履行义务不符合约定，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的确定

违约金的数额由双方根据违约情况协