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门窗工程监理实施细则

一、专业工程特点

门窗的品种、类型、开启方法、性能指标。数量、固定方法，各种门窗

检验批的划分情况，技术要求；成品的质量要求。

二、监理工作控制要点和目标值

1、门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验

1）人造木板的甲醛含量；

2）建筑外墙金属窗，塑料窗的抗风压性能，空气渗透性能和雨水渗漏性

能。

2、门窗工程应对下列隐蔽工程基础上进行验收

1）预埋件和锚固件；

2）隐蔽部位的防腐、填嵌处理。

3、检查数量应符合下列规定：

1）木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每个检验批至少抽查5%，

并且不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑物的外窗，每个检验

批至少抽查10%，并且不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。

2）特种门每个检验批应至少抽查50%，并且不得少于10樘，不足10

樘应全数检查。

4、门窗安装前，应对门窗洞口尺寸进行检验。

5、金属门窗和塑料门窗安装应先预留洞口的方法施工，不得采用边安装

边砌口或先安装后砌口的方法施工。

6、木门窗与砖石砌体、砼或抹灰层接触处应进行防腐处理，并应设置防

潮层；埋入砌体或砼中的木砖应进行防腐处理。

7、当金属窗或塑料窗组合时，其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计

要求。

8、建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

（二）塑料门窗工程

1、材料的质量要求

型材和密封条应符合有关规定，紧固件镀层符合GB5269的规定，紧固

件的尺寸螺纹、公差、十字槽及机械性能应符合GB845、GB846的有关规

定，五金件型号、规格和性能应符合国家现行标准的有关规定，防腐型窗应

采用相应的防腐型五金及紧固件，固定片厚度大于或等于1.5mm，最小宽度

应大于或等于15mm，材质采用Q235-A冷轧钢板表面应进行镀锌处理，玻

璃的品种、规格及质量应符合国家现行产品标准的规定应有产品出厂合格证，

中空玻璃应有检测报告，密封用的嵌缝膏应具有弹性和粘结性，与塑料型材

具有相容性。

2、窗的质量要求：

窗的外观，外形尺寸，装配质量，力学性能符合国家现行标准的有关规

定，窗的中竖框，中横框或拼樘料等主要受力杆件中增强型钢应在产品说明

中注明规格、尺寸、门窗的三项基本物理性能应符合规定和设计要求并附有

该等级的质量检验报告，如果设计对保温、隔声性能提出要求，也应符合规

定及设计要求，门窗产品应有出厂合格证，门窗不得有焊角开焊，型材断裂

等损坏现象，平整度、直角度、翘曲度及装配间隙符合有关规定，不得有下

垂翘曲变形。表面不得有影响外观质量的缺陷，密封条装配均匀、牢固、粘

结严密、无脱槽现象，产品包装应符合规定。

3、安装的质量要求：

门窗框、副框和扇的安装必须牢固，固定点的位置、数量、连接方式正

确，符合设计要求，固定点应在距窗角、中横框、中竖框150～200mm，固

定点间距不大于600mm。

4、成品保护

门窗在安装过程及工程验收前应采取防护措施不得污损，已装门窗框扇

的洞口不得再作运料通道，严禁在门窗框扇上安装脚手架悬挂重物，严禁脚

踩，防止利器划伤表面，防止电气焊烧伤烫伤面层，交叉作业时严禁碰撞。

（三）木门窗制作与安装工程

1、主控项目

1）木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板

的甲醛含量应符合设计要求。设计未规定材质等级时，所用木材的质量应符

合要求。

2）木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合《建筑木门、木窗》（JG/T122）

规定。

3）木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。

4）木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门窗如

有允许限值以内的列节及直径较大的虫眼时，应用同一