圆山新城莲浦片区棚户区危旧房改造项目建设进展情况汇报市公开课金奖市赛课一等奖课件.pptVIP

圆山新城莲浦片区棚户区（危旧房）改造项目建设进展情况汇报漳州高新区管委会10月第1页第1页

一、项目概况第2页第2页

1.现实状况：漳州圆山新城莲浦片区棚户区（危旧房）改造项目地处漳州市中心城区规划范围内，涉及漳州市上洋村、宅前村等两个行政村，改造棚户区（危旧房）居民1086户，拆除危旧房面积约22.6万平方米。第3页第3页

第4页第4页

2.建设单位：业主单位为漳州高新区管委会下属国有公司漳州圆山新城建设有限公司，规划设计单位为上海设计研究院有限公司，施工图设计单位为福建泷澄集团设计院有限公司。项目总投资约15亿元。第5页第5页

3.该项目于被省住建厅列为全省集中成片都市棚户区改造项目。第6页第6页

二、项目特点第7页第7页

一是建设规模大,总用地面积349亩,总建筑面积37.6万㎡,其中住宅建筑面积27.1万㎡,将建36栋11至25层高层住宅,总套数2561套。第8页第8页

二是规划起点高,严格按照福建省都市小区“六有五达标三完善”要求进行规划设计,突出了“低容积率、低建筑密度、高绿化率、高停车位配备以及人车分流、主次干道绿化退让、沿路建筑立面公建化处理、临主干道底层不开设小开间店面”等新型设计理念。第9页第9页

三是富有闽南建筑风格,融入了“骑楼、燕尾脊、红砖屋顶、院落式布局”等闽南建筑元素,营造亲和居住环境。第10页第10页

四是配套设施齐全,生鲜超市、大戏台、老年人活动中心、垃圾中转站、公共厕所等小区服务设施同时配套,还配建一所小学和一所幼稚园。第11页第11页

五是区位优势较好,毗邻大型都市运动公园奥体中心,紧邻圆山大道、龙江南路两条都市主干道。建成后将有效改进群众居住条件、提升周围环境、完善都市功效、带动片区发展。第12页第12页

三、进展情况第13页第13页

漳州高新区管委会高度注重棚户区（危旧房）改造工作,构成莲浦片区改造项目管理部,由一名分管领导详细抓,采用项目管理制度化,强化施工全过程管理,严格材料进场关、施工安全关、工程质量关,全力以赴推动项目建设。第14页第14页

莲浦棚户区别三期建设:一期工程建筑面积6.3万㎡514套，列入省保障性安居工程计划，已于12月桩基先行动工，上部工程于年8月8日动工，当前正在进行地下室基础施工，地下室土方和垫层基本完毕；二期工程建筑面积13.72万㎡936套，列入年省保障性安居工程计划；三期工程建筑面积17.2万㎡1111套，拟列入20省保障性安居工程计划。第15页第15页

第16页第16页

第17页第17页

第18页第18页

第19页第19页

四、下步安排第20页第20页

一期工程计划于底完毕地下室顶板,年8月份主体所有封顶,206月交付使用；二期工程计划底完毕征迁工作,年上六个月动工；三期工程计划年下六个月动工。漳州高新区管委会将进一步抓好在建工程进度、质量、安全,加强征地拆迁扫尾工作,确保如期完毕改造建设任务,将莲浦棚户区改造项目建成环境优美、配套完善、群众满意,含有“漳州味”集中成片都市棚户区改造典型示范小区。第21页第21页

第22页第22页

第23页第23页

汇报完毕！第24页第24页