20240910-古镇露营营地公园文旅项目定位概念规划设计案.pdf

锦绣古镇营地公园

——概念规划

壹项目背景

贰项目概况

叁发展定位

肆规划设计

伍专项设计

陆愿景及投资测算

项目背景

壹

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项目背景/市场趋势

2021年

中国露营大火之年

•2021年，露营凭借其“百搭”属性，成为“最受年轻人喜爱的玩法榜单”第一名。

•“拎包入住”的懒人式露营为当下最流行、最受欢迎的露营方式。

市场规模猛增预定量激增话题量惊人

2021年露营地市场规模2021年国庆飞猪平台，露营预订量2021年十一假期小红书露营笔记发布量

229亿元环比涨超1400%较去年同期提升1116%

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项目背景/市场趋势

马蜂窝《2021全球自由行报告》

⚫周边游热度比上年同期上涨251%

⚫出行偏好向短、频、快的“微度假”转变

后疫情时代，催生携程2021年数据

⚫以周边为主的轻量级户外游相关订单量比上年增长150%

城市近郊微度假的崛起⚫2-3天的短途微度假产品同比增长翻番

马蜂窝《2022露营品质研究报告》

⚫2022年3月迎来新一轮露营热，露营有哪些信誉好的足球投注网站热度同比涨幅高达75%。

由于出行受限，居民活动半径基本为2-3个小时车程的范围，由此激发了短途游住和玩的刚性需求，

露营地产品以本地及周边近距离城市客群为主

近郊露营成为其中增长最快的爆款产品

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项目背景/市场趋势——政策力挺

11月21日，十四部门联合印发《关于推动露营旅游休闲健康有序发展的指导意见》

推动露营旅游健康有序发展，促露营市场“做大做强”

11月21日

《意见》提出，要坚持绿色发展理念，倡导低碳环保、生态自然等绿色旅游发展模式。引导人民群众亲近自然，

保护生态环境。要鼓励城市公园利用空闲地、草坪区或林下空间划定非住宿帐篷区域，供群众休闲活动使用。

完善相关配套设施。要与户外运动、自然教育、休闲康养等融合，打造优质产品。

明确9大重点任务

优化规划布局扩大服务供给提升产品服务品质加强标准引导推动全产业链发展

规范管理经营落实安全防范措施加强宣传推广