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大厦房屋租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的大厦房屋出租方，乙方有意租赁甲方的房屋作为自身经营、办公等用途，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方同意将其拥有合法出租权的位于______的大厦房屋出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业平面图。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

第四条物业交付与验收

4.1甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。

4.2乙方应在租赁期开始前完成物业验收，并将验收情况书面告知甲方。如验收中发现物业存在不符合约定的情形，应及时通知甲方进行整改。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

5.3甲方应保证物业符合安全使用要求，并负责物业公共部分的维修、保养等。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照约定使用物业。

6.2乙方应按时足额支付租金。

6.3乙方应合理使用物业，负责物业内部装修、改造等费用，并保证物业的使用安全。

第七条物业使用规定

7.1乙方不得将物业用于非法用途。

7.2乙方应遵守大厦的物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活和工作。

第八条合同解除与终止

8.1若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同。

8.2若乙方违反物业使用规定，甲方有权要求乙方整改；如乙方拒不整改，甲方有权解除合同。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于的大厦房屋达成以下协议：

一、租赁物基本情况

甲方同意将位于_______的大厦之第______层房屋租赁给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米，具体范围包括______。房屋用途为______，房屋结构为______，附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金标准：租金为人民币______元整/月（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。租金不包括物业管理费、水电费等乙方使用的费用。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，首期租金在合同签订之日支付。乙方应按时支付租金，如逾期支付，则按日向甲方支付滞纳金______%。后期租金应提前______天支付。租金以甲方提供的正规收据为证。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______）。合同终止时，押金退还或抵扣应由乙方承担的费用后无息退还。如因乙方原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同并扣留押金作为违约赔偿。

五、房屋使用及管理费

乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。物业管理费按每月每平方米______元计算，每月应缴物业管理费总额为人民币______元整（大写：______）。其他费用按实际发生额结算。乙方逾期未缴费用，甲方有权从押金中扣除相应费用并要求乙方补足押金。

六、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，房屋的正常维修由甲方负责。如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方负责修复或赔偿。因不可抗力原因造成房屋损坏的，双方协商解决。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设他