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XX县森林公安分局业务技术用房建设项目
可行性研究报告
XX县森林公安分局
XX县城建规划设计室
二○一一年十一月
XX县森林公安分局业务技术用房建设项目
可行性研究报告
第一章总论
1.1项目名称
XX县森林公安分局业务技术用房建设项目。
1.2项目建设单位
XX县森林公安分局。
1.3项目建设地址
项目建设地址位于XX县城阳光大道安仁村耕地类,项目建设用地预征地6300平方米,约9.5亩。
1.5项目建设规模及内容
XX县森林公安分局业务技术用房新建项目,建设规模为:
⑴新建业务技术办公楼1栋,框架结构3层,建筑面积约1445平方米。
⑵新建餐厅、车库等附属用房,砖混结构一层,建筑面积100平方米。
⑶新建道路、训练场950平方米。
1.6项目建设投资
项目建设总投资为324万元人民币,其中:业务技术大楼投资303万元;餐厅、车库投资13万元,道路、训练场投资8万元。
1.7可研报告研究内容
(1)通过对项目拟建地区经济发展进行分析,论证项目建设的必要性及有利条件;
(2)确定项目地址用地与总平面规划;
(3)通过调查和测算分析,确定项目建设规模和工程技术初步方案;
(4)估算项目总投资,提出资金来源与筹措方案,拟定投资计划和实施进度安排建议;
(5)定性分析项目的社会效益和间接带来的经济效益;
(6)从技术、经济、环保、社会等各方面论证项目建设的必要性、经济上的合理性和技术上的可行性,提出研究结论和建议。
1.8可行性研究的作用
①作为投资决策的依据;
②作为筹资的依据;
③作为编制初步设计的依据;
④作为项目建设实施的依据。
1.9可行性研究编制依据
1、《森林森林公安业务技术用房建设标准》;
2、《中华人民共和国城市规划法》
3、《国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》;
4、《投资项目可行性研究指南》;
5、《建设项目经济评价方法与参数》;
6、《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008;
7、《建筑设计防火规范》;
8、《民用建筑设计规范》;
9、国家及地方有关建筑工程设计规范和标准;
10、《XX县城镇土地利用总体规划》;
11、《XX县国民经济和社会发展“十一五”规划》;
12、《项目可行性研究报告编制委托合同》;
13、咨询单位收集的其它资料。
1.10主要技术经济指标
1、总用地面积6000平方米,约9.5亩。
2、建筑面积:1545平方米;
3、容积率:0.3
4、绿化率:30﹪。
1.11结论和建议
11.1.1结论
2011年是“十二五”规划开局之年,是全面落实科学发展观,转变经济增长方式,加快经济社会又快又好发展的新时期,也是推进该县森林公安事业与经济社会生态协调发展的重要时期。
根据国家发改委等部委《关于编报县级森林森林公安业务技术用房总体建设规划的通知》要求,XX县森林公安分局业务技术用房及其设施建设需进一步加强,建设适合发展新形势的森林公安业务技术用房已迫在眉睫,非常必要。这是当前森林公安业务工作发展的需要,又是XX县社会经济建设需要和广大人民群众安居乐业的需要。
本项目应按照立足现实,适当超前的原则规划、建设。项目全面竣工交付使用后,一方面可以解决目前XX县森林公安分局无业务技术用房的现实问题,另一方面还能够适应社会发展,满足未来若干年内打击偷砍森林等违反森林法的森林犯罪、维持社会安定、保障社会主义和谐社会建设的需要,进一步改善森林公安民警的办公和生活条件,更好的服务社会,维护社会的稳定。
本项目建设条件基本具备,外部交通、通讯、供水及供电条件以及社会经济条件、政策支持条件较好。
因此,该项目的尽快实施是十分必要和紧迫的。
1.11.2建议
按照国家、省、市、县相关文件精神,选址建设XX县森林公安分局业务技术用房及其设施,以加强该县森林公安业务整体效能建设。
本项目符合该县总体规划要求,基本建设条件较好,项目的建设具有较好的社会、政治、环境效益,建议尽快组织实施。
建议国家专项资金和地方财政配套资金按计划、按期到位,同时做好建设资金的监管工作,以确保本项目早立项,早建设,早投用。
项目背景
2.1项目建设背景
XX县地处东经108.33。,北纬35.12。,位于陕西省中部西北方,隶属咸阳市。是黄河支流泾河流域的发源地之一。东与延安市的黄陵县和铜川市的耀县、宜君县接壤,西与本市的彬县毗邻,南含石门关和本市的淳化县同脉,北和甘肃省正宁县相接。本县总面积1811平方公里,辖11镇3社区,187个村民委员会,6个居民委员会,总人口27.4万人,其中,农业人口24.8万人,非农业人口2.58万人。县城距西安市175公里,咸阳市140公里。
XX县属渭北黄高塬沟壑区,地势由东北向西南倾斜。县城东北部为土石山区,属于午岭南缘余脉,梁峁、丘
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