2024版地产开发战略合作协议版.docx

2024版地产开发战略合作协议版A版

本合同目录一览

1.合作宗旨

2.合作范围

3.合作主体

3.1甲方权益

3.2乙方权益

3.3丙方权益

4.合作内容

4.1项目规划

4.2土地使用权

4.3工程建设

4.4营销策略

4.5财务管理

5.合作期限

6.投资额度

7.利润分配

8.风险共担

9.违约责任

10.争议解决

11.合同的生效、变更与解除

12.必威体育官网网址条款

13.法律适用与争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.合作宗旨

1.1甲方、乙方、丙方本着平等互利的原则，共同开发地产项目，实现资源共享、风险共担、利益共享。

1.2甲方负责项目的申报、立项、土地征用及相关手续，乙方负责项目的建设、施工、监理，丙方负责项目的营销、推广及销售。

2.合作范围

2.1合作范围包括项目立项、土地使用权取得、项目规划、工程建设、营销策略、财务管理等方面。

2.2甲方负责协调政府关系，争取政策支持，乙方负责项目施工，确保工程质量、安全、进度，丙方负责项目销售，确保实现销售目标。

3.合作主体

3.1甲方权益

3.1.1甲方享有项目申报、立项、土地征用等过程中所得收益。

3.1.2甲方参与项目决策，对项目重大事项具有否决权。

3.2乙方权益

3.2.1乙方负责项目施工，按照约定获得工程价款。

3.2.2乙方参与项目决策，对项目重大事项具有否决权。

3.3丙方权益

3.3.1丙方负责项目销售，按照约定获得销售佣金。

3.3.2丙方参与项目决策，对项目重大事项具有否决权。

4.合作内容

4.1项目规划

4.1.1甲方、乙方、丙方共同制定项目规划，明确项目定位、产品类型、规模、投资预算等。

4.1.2甲方负责项目规划的申报、审批手续。

4.2土地使用权

4.2.1甲方负责土地使用权的取得，确保项目合法用地。

4.2.2乙方、丙方协助甲方办理土地使用权取得相关手续。

4.3工程建设

4.3.1乙方负责项目施工，确保工程质量、安全、进度。

4.3.2甲方、丙方对乙方施工过程进行监督，确保工程符合规划要求。

4.4营销策略

4.4.1丙方负责制定营销策略，进行项目宣传、推广。

4.4.2甲方、乙方对丙方营销策略给予支持，协助丙方完成销售目标。

4.5财务管理

4.5.1甲方、乙方、丙方共同制定财务管理制度，确保项目财务状况良好。

4.5.2甲方、乙方、丙方按照约定比例承担项目财务风险。

5.合作期限

5.1本合同合作期限为____年，自合同签订之日起计算。

5.2合作期满后，甲方、乙方、丙方可协商续签。

6.投资额度

6.1项目总投资为____元（大写：____元整）。

6.2甲方、乙方、丙方按照约定比例投资。

7.利润分配

7.1项目净利润按照甲方、乙方、丙方投资比例进行分配。

7.2项目亏损由甲方、乙方、丙方按照投资比例承担。

8.风险共担

8.1甲方、乙方、丙方应按照投资比例承担项目风险。

8.2因政策调整、市场变化等原因导致项目损失的，甲方、乙方、丙方按投资比例分担。

8.3甲方、乙方、丙方应积极采取措施降低风险，共同维护项目利益。

9.违约责任

9.1甲方、乙方、丙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方损失。

9.2违约责任的具体赔偿金额和方式，按照合同约定或者双方协商确定。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、变更与解除

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的变更或解除，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。

11.3合同的变更或解除不影响各方在合同有效期间所承担的义务和责任。

12.必威体育官网网址条款

12.1各方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格必威体育官网网址。

12.2违反必威体育官网网址义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。

13.法律适用与争议解决

13.1本合同适用中华人民共和国法律。

13.2双方在履行合同过程中发生的争议，按照第10条约定解决。

14.其他条款

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

14.2本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、丙方另行签订补充协议。

14.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：项目申报材料

详细要求：包括项目可行性研究报告、环境影响评估报告、立项审批文件等。

说明：项目申报材料用于向政府部门申请项目