2024版房地产经纪服务协议精简版版.docx

2024版房地产经纪服务协议精简版版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房地产

1.2经纪服务

1.3甲方

1.4乙方

1.5交易日

1.6成交价格

2.乙方提供的服务

2.1房源信息收集

2.2房源信息发布

2.3带看房服务

2.4交易协助服务

2.5交易咨询服务

3.服务费用与支付

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3支付时间

4.双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.2乙方的权利与义务

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同终止

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.适用法律

8.1合同签订地法律

8.2合同履行地法律

9.其他约定

9.1必威体育官网网址条款

9.2不可抗力

9.3附则

10.合同附件

10.1房源信息表

10.2服务费用明细表

11.甲方（买方/租方）签字

12.乙方（经纪公司/经纪人）签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1房地产

本合同所称房地产，是指甲方持有的用于出售或出租的房产物业。

1.2经纪服务

本合同所称经纪服务，是指乙方为甲方提供的寻找潜在买家或租户、推广房源、协助交易等房地产经纪活动。

1.3甲方

本合同所称甲方，是指拥有房地产的个体或法人，即房源的提供方。

1.4乙方

本合同所称乙方，是指接受甲方委托提供经纪服务的房地产经纪公司或个人。

1.5交易日

本合同所称交易日，是指房地产交易的实际完成日期。

1.6成交价格

本合同所称成交价格，是指交易双方最终达成的房地产交易价格。

2.乙方提供的服务

2.1房源信息收集

乙方负责收集与甲方房产相关的市场信息、买家或租户信息，并及时更新。

2.2房源信息发布

乙方负责在指定的渠道和平台上发布房源信息，并确保信息的准确性和吸引力。

2.3带看房服务

乙方负责安排带看房活动，为潜在买家或租户提供实地查看房产的服务。

2.4交易协助服务

乙方协助甲方处理交易过程中的相关事宜，包括但不限于合同谈判、交易文件的准备和审查。

2.5交易咨询服务

乙方提供专业的房地产交易咨询服务，协助甲方做出明智的交易决策。

3.服务费用与支付

3.1服务费用

乙方向甲方提供的经纪服务，服务费用为元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式

甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付服务费用。

3.3支付时间

甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付约定的服务费用。

4.双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方进行房源推广和交易协助。

4.2乙方的权利与义务

乙方应按照约定提供专业的经纪服务，积极寻找买家或租户，并协助甲方完成交易。

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

5.3合同终止

合同终止的条件和程序，按照法律规定和合同约定执行。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

6.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地或履行地的民间调解组织申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地或履行地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，可向合同签订地或履行地的法院提起诉讼。

8.适用法律

8.1合同签订地法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国省市（或区）的法律。

8.2合同履行地法律

本合同的履行过程中发生法律纠纷，适用合同履行地的法律。

9.其他约定

9.1必威体育官网网址条款

双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

9.2不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

9.3附则

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.合同附件

10.1房源信息表

附件中应详细列出甲方的房产信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、配套设施、预期售价或租金等。

10.2服务费用明细表

附件中应详细列出乙方提供