2024版无偿房屋租赁协议模板版.docx

2024版无偿房屋租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3押金扣除条款

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3重大维修费用承担

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋管理责任

6.3房屋变更用途限制

7.保险

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

8.转租条款

8.1承租人转租规定

8.2出租人同意转租程序

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的处理方式

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用规定

13.3房屋退租后状态要求

14.签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本份数及持有方

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前____个月向出租人提出续约申请。双方达成一致后，可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.4租金迟延支付条款：承租人迟延支付租金的，应支付迟延付款的违约金，违约金为迟延支付租金的__%。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，应在____个工作日内退还承租人押金。

4.3押金扣除条款：承租人逾期未支付租金、水电费等费用，出租人可以从押金中扣除相应费用。如扣除后押金仍有剩余，应在租赁期满后退还承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，由承租人承担维修责任。

5.3重大维修费用承担：租赁期内，如发生重大维修费用，双方协商解决。

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规定：承租人应遵守国家的法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋清洁、卫生，维护邻里关系。

6.3房屋变更用途限制：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋用于其他用途。

8.保险

8.1承租人保险责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

8.2出租人保险责任：出租人应购买租赁房屋保险，保障房屋及自身利益。

9.转租条款

9.1承租人转租规定：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。

9.2出租人同意转租程序：如承租人需要转租，应向出租人提交书面转租申请，并提供转租对象的详细信息。出租人应在收到申请后____个工作日内回复。

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件：双方同意提前终止租赁的，可以签订补充协议，终止租赁合同。

10.2提前终止租赁的通知期限：如双方同意提前终止租赁，应提前____个月通知对方。

10.3提前终止租赁的处理方式：提前终止租赁的，双方应按照合同约定办理相关手续，结算相关费用。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

11.2承租人违约责任：承租人未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

12.争议解决

12.1.1调解：向租赁所在地的房地产管理部门申请调解。

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