房屋抵押贷款合同(2024版).docx

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房屋抵押贷款合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律适用

第二章：合同当事人

2.1贷款人信息

2.2借款人信息

2.3抵押人信息

第三章：贷款内容

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款期限

第四章：抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物评估

4.3抵押物的保险

第五章：贷款利率与费用

5.1贷款利率

5.2利息计算方式

5.3相关费用

第六章：贷款的发放与偿还

6.1贷款的发放条件

6.2贷款的偿还方式

6.3偿还计划

第七章：抵押权的设立与实现

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的变更与注销

7.3抵押权的实现

第八章：双方的权利与义务

8.1贷款人的权利与义务

8.2借款人的权利与义务

8.3抵押人的权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约赔偿

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同的变更

10.2合同的解除

10.3合同的终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二章：附则

12.1合同生效

12.2合同份数

12.3其他约定

签字栏

贷款人代表签字：______

借款人代表签字：______

抵押人代表签字：______

签订日期：______

签订地点：______

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确贷款人向借款人提供贷款，并由抵押人以其所有房屋作为抵押物的条款与条件。

1.2合同原则

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信、合法的原则。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1贷款人信息

贷款人名称：______

贷款人地址：______

法定代表人：______

2.2借款人信息

借款人名称：______

借款人地址：______

法定代表人：______

2.3抵押人信息

抵押人名称：______

抵押人地址：______

法定代表人：______

第三章：贷款内容

3.1贷款金额

贷款金额为人民币（大写）：______元。

3.2贷款用途

本贷款仅用于______。

3.3贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：抵押物

4.1抵押物描述

抵押物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米。

4.2抵押物评估

抵押物的评估价值为人民币（大写）：______元。

4.3抵押物的保险

抵押物应投保______保险，保险期限覆盖本合同的贷款期限。

第五章：贷款利率与费用

5.1贷款利率

本贷款的年利率为______%。

5.2利息计算方式

利息按______计收。

5.3相关费用

贷款人应向借款人收取的费用包括但不限于______。

第六章：贷款的发放与偿还

6.1贷款的发放条件

贷款的发放以借款人满足______等条件为前提。

6.2贷款的偿还方式

借款人应按照本合同约定的偿还方式偿还贷款本息。

6.3偿还计划

借款人应按照以下偿还计划偿还贷款：______。

第七章：抵押权的设立与实现

7.1抵押权的设立

抵押权自抵押登记之日起设立。

7.2抵押权的变更与注销

抵押权的变更或注销应经贷款人同意，并办理相应的登记手续。

7.3抵押权的实现

如借款人未按时偿还贷款本息，贷款人有权依法实现抵押权。

第八章：双方的权利与义务

8.1贷款人的权利与义务

8.1.1权利

贷款人有权要求借款人按时偿还贷款本息。

8.1.2义务

贷款人应按约定及时发放贷款。

8.2借款人的权利与义务

8.2.1权利

借款人有权要求贷款人按约定发放贷款。

8.2.2义务

借款人应按约定使用贷款并按时偿还本息。

8.3抵押人的权利与义务

8.3.1权利

抵押人有权要求贷款人和借款人妥善保管抵押物。

8.3.2义务

抵押人应保证抵押物的权属清晰，并协助办理抵押登记手续。

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.1.1定义

任何一方未履行或未按时履行本合同项下的义务，视为违约。

9.1.2具体情形

包括但不限于借款人未按时偿还贷款本息、贷款人未按约定发放贷款等。

9.2违约处理

9.2.1违约通知

违约方应在违约行为发生后______小时内书面通知对方，并说明违约原因。

9.2.2违约补救

违约方应采取有效措施，尽快纠正违约行为。

9.2.3违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失