房屋买卖合同房屋预售合同2024年.docx

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房屋买卖合同房屋预售合同2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同法律依据

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与环境

3.2房屋规划与设计

3.3房屋建设进度说明

第四章：预售条款

4.1预售条件

4.2预售价格与支付方式

4.3预售款项的特别约定

第五章：买方权利与义务

5.1买方选择权

5.2买方付款义务

5.3买方验收权利

第六章：卖方权利与义务

6.1卖方交付义务

6.2卖方质量保证

6.3卖方通知义务

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准与条件

7.2交付时间与程序

7.3验收流程与标准

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任承担

8.3违约金的确定与支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的法律后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：合同效力

11.1合同生效条件

11.2合同的独立性

11.3合同的不可转让性

第十二章：签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3签订时间与地点

第十三章：附加条款

13.1特别约定事项

13.2合同附件

13.3其他补充事项

第十四章：附则

14.1合同的修订与更新

14.2合同的解释权

14.3合同的最终条款

以上为房屋买卖合同（房屋预售合同）的目录。

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋预售过程中双方的权利、义务和责任。

1.2合同性质

本合同为房屋预售合同，具有法律约束力。

1.3合同法律依据

本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2买方基本信息

买方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3当事人资格确认

双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与环境

房屋位于______，周边环境描述：______。

3.2房屋规划与设计

房屋规划用途为______，设计标准：______。

3.3房屋建设进度说明

房屋目前建设进度为______，预计竣工日期：______。

第四章：预售条款

4.1预售条件

房屋预售须满足以下条件：______。

4.2预售价格与支付方式

房屋预售价格为人民币（大写）元整（￥），支付方式：______。

4.3预售款项的特别约定

买方应于签订本合同之日起______日内支付预售款项的______%作为定金。

第五章：买方权利与义务

5.1买方选择权

买方有权在房屋竣工后______日内选择是否继续履行合同。

5.2买方付款义务

买方应按照合同约定及时支付房款。

5.3买方验收权利

买方有权在房屋交付时进行验收，提出异议。

第六章：卖方权利与义务

6.1卖方交付义务

卖方应按照合同约定的时间和标准交付房屋。

6.2卖方质量保证

卖方保证房屋质量符合国家标准和合同约定。

6.3卖方通知义务

卖方应在房屋竣工后及时通知买方进行验收。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准与条件

房屋交付应满足以下标准和条件：______。

7.2交付时间与程序

卖方应于竣工后______日内通知买方进行交付。

7.3验收流程与标准

买方应在收到交付通知后______日内完成验收，并提出异议。

第八章：违约责任

8.1违约定义

违反合同条款的行为视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约金的确定与支付

违约金为违约行为涉及金额的______%，并于______日内支付。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续补充。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

一方违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

9.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于款项结算、房屋返还等。

9.4合同解除通知

解除合同一方应以书面形式通知对方，并说明解除原因。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2适用法律

本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。

10.3争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。