2024适用公共租赁住房租赁协议版.docx

2024适用公共租赁住房租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.使用及管理

3.1房屋使用

3.2房屋维护与管理

3.3房屋保险

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

5.合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.其他约定

8.1房屋交付时间

8.2房屋返还时间

8.3房屋损坏赔偿

9.附属设施及用品

9.1附属设施

9.2生活用品

10.宠物管理

10.1宠物饲养

10.2宠物管理规则

11.房屋转租

11.1转租条件

11.2转租手续

12.房屋拆迁

12.1拆迁通知

12.2拆迁补偿

13.房屋维修资金

13.1维修资金缴纳

13.2维修资金使用

14.合同的生效、终止与续签

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同续签

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋描述

本合同租赁的房屋位于（地址），房屋结构为（结构），房屋面积为（面积），房屋设施包括（设施列表）。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期限共计（年）年（月）月（日）日。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金标准为每月每平方米（租金单价）。租金单价根据市场行情适时调整，调整前需提前（通知时间）通知承租人。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。承租人需在每月的（支付日期）前将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.3租金支付时间

承租人应在每月的（支付日期）前支付当月的租金。如果支付日期遇休息日或法定节假日，应提前或延后一天支付。

3.使用及管理

3.1房屋使用

承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并按照约定的方式进行使用。未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋结构和设施。

3.2房屋维护与管理

承租人应负责租赁房屋的日常维护与管理，并按照约定的标准进行保养。对于因承租人原因导致的房屋损坏，承租人应承担维修费用。

3.3房屋保险

承租人应自行购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险费用由承租人承担。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

出租人应保证租赁房屋符合约定的使用条件，并按照约定的时间交付房屋。出租人应负责房屋的重大维修，并承担维修费用。

4.2承租人的权利与义务

承租人享有租赁房屋的正常使用权利，并按照约定的时间支付租金。承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与管理。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更

合同的变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除

合同解除需经出租人和承租人协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照约定退还房屋。

6.违约责任

6.1出租人违约

出租人未按照约定交付房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

6.2承租人违约

承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

8.其他约定

8.1房屋交付时间

出租人应在本合同签订后（交付时间）内将房屋交付给承租人。

8.2房屋返还时间

租赁期满后，承租人应在本合同约定的租赁期满后（返还时间）内将房屋及其附属设施返还给出租人。

8.3房屋损坏赔偿

承租人因使用不当或疏忽导致房屋及其附属设施损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。

9.附属设施及用品

9.1附属设施

租赁房屋附属设施包括（设施列表），设施使用及维护按照本合同约定进行。

9.2生活用品

出租人提供的生活用品包括（用品列表），承租人应合理使用并妥善保管。

10.宠物管理

10.1宠物饲养

承租人如需饲养宠物，应提前通知出租人并征得同意。宠物饲养应遵守相关法律法规及物业管理规定。

10.2宠物管理规则

承租人应按照物业管理规定及本合同约定管理宠物，防止宠物扰民和造成房屋损坏。

11.房屋转租

11.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前（通知时间）通知出租人，并征得出租人同意。

11.2转租手续

承租人转租房屋时，应与次承租人签订书面转租协议，并按照本合同约定办理相关手续。

12.房屋拆迁

12.1拆迁通知

如租赁房屋面临拆迁，出租人应提前（通知时间）通知承租人。

12.2拆迁补偿

租赁房屋面临拆迁的，出租人和承租人按照相关法律法规约定的比例承担拆迁补偿责任。

13