2024适用型房产交易协议样本版.docx

2024适用型房产交易协议样本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方及乙方统称为双方

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及产权转移

4.1过户手续

4.2产权转移时间

4.3产权转移费用

第五条房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

第六条房产维修责任

6.1保修期

6.2维修责任

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约披露

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1物业费用

12.2户口迁移

12.3附属设施

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

第十四条合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售房产的个人或机构。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房产并支付交易价格的个人或机构。

1.3甲方及乙方统称为双方，单独称为一方。

第二条房产描述

2.1房产位置：具体到街道门牌号码的房产位置，包括但不限于城市、区、街道、门牌号等信息。

2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房产现状：房产的现有使用情况，如住宅、商业、办公等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的房产交易价格，以人民币元为单位。

3.2支付方式：买方支付交易价格的方式，如现金、转账、分期支付等。

3.3支付时间：买方按照约定支付交易价格的具体时间点或时间段。

第四条过户及产权转移

4.1过户手续：双方按照相关法律法规办理房产过户所需的手续和文件。

4.2产权转移时间：双方约定的房产产权转移的具体日期。

4.3产权转移费用：双方约定的产权转移过程中产生的费用，包括但不限于税费、中介费等。

第五条房产交付

5.1交付时间：双方约定的房产交付的具体日期或时间段。

5.2交付条件：房产交付时应满足的条件，如清空房屋、交付钥匙等。

5.3交付手续：双方在交付房产时应完成的手续，如签署交付确认书等。

第六条房产维修责任

6.1保修期：房产交付后，卖方承担保修责任的期限，以年为单位。

6.2维修责任：卖方在保修期内对房产进行维修的责任和义务，包括但不限于房屋结构、设备设施等。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

7.2乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

（因篇幅限制，未能完整展示全部条款，但已包含第七条）

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，双方可以寻求第三方的调解帮助，包括但不限于房产中介机构、消费者协会等。

8.3法律途径：如果协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同生效后，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并书面确认。

9.3合同终止：合同终止的条件和程序，包括但不限于房产过户完毕、交易价格全部支付等。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2必威体育官网网址期限：双方对必威体育官网网址内容承担必威体育官网网址义务的期限，以年为单位。

10.3违约披露：如果一方违反必威体育官网网址义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并披露相关信息。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：如第八条所述，争议应通过协商和调解解决，协商调解不成时，方可采取法律途径。

第十二条其他约定

12.1物业费用：房产交付后，物业费用的承担方式和标准。

12.2户口迁移：买方应按照双方约定，将户口迁移出房产所在地。

12.3附属设施：房产附属设施的权属、使用和维护等事项。

第十三条附件