房屋买卖委托合同范本(2024版).docx

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房屋买卖委托合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同定义与解释

1.3合同的法律效力与合同语言

第二章：委托方与受托方

2.1委托方的权利与义务

2.2受托方的权利与义务

2.3委托方与受托方的资质要求

第三章：委托事项

3.1委托事项的详细描述

3.2委托事项的执行标准与要求

3.3委托事项的变更与终止条件

第四章：委托费用

4.1委托费用的计算方式

4.2委托费用的支付时间与方式

4.3委托费用的调整机制

第五章：房屋买卖流程

5.1房屋买卖的前期准备

5.2房屋买卖的交易流程

5.3房屋买卖的过户与登记

第六章：风险与责任

6.1风险的承担与分配

6.2受托方的责任限制

6.3委托方的责任与赔偿

第七章：必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的定义

7.2必威体育官网网址义务的履行

7.3必威体育官网网址信息的披露限制

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止的情形与处理

第九章：违约责任

9.1违约情形的认定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约赔偿的计算方法

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构选择

10.3争议解决的程序

第十一章：附加条款

11.1附加条款的效力

11.2附加条款的内容

第十二章：合同的签署

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

附则

附件清单

法律适用与解释

通知与送达方式

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确委托方与受托方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护。

1.2合同定义与解释

本合同中所称的“委托事项”是指委托方委托受托方进行房屋买卖的相关事宜。

1.3合同的法律效力与合同语言

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的解释和执行应以中文为准。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方的权利与义务

委托方有权要求受托方按照约定完成委托事项，并有权监督受托方的工作进展。

2.2受托方的权利与义务

受托方有权按照约定收取委托费用，并有义务按照约定完成委托事项。

2.3委托方与受托方的资质要求

委托方应具备购买房屋的资格，受托方应具备从事房屋买卖代理的资质。

第三章：委托事项

3.1委托事项的详细描述

委托事项包括但不限于房屋的寻找、价格谈判、合同签订等。

3.2委托事项的执行标准与要求

受托方应按照委托方的要求和相关法律法规执行委托事项。

3.3委托事项的变更与终止条件

委托事项的变更或终止应由双方协商一致，并以书面形式确认。

第四章：委托费用

4.1委托费用的计算方式

委托费用根据房屋成交价的一定比例计算。

4.2委托费用的支付时间与方式

委托费用应在房屋买卖合同签订后_______日内支付。

4.3委托费用的调整机制

如遇特殊情况，双方可协商调整委托费用。

第五章：房屋买卖流程

5.1房屋买卖的前期准备

包括房屋信息的收集、市场调研等。

5.2房屋买卖的交易流程

包括看房、议价、签订买卖合同等。

5.3房屋买卖的过户与登记

受托方应协助委托方完成房屋的过户与登记手续。

第六章：风险与责任

6.1风险的承担与分配

受托方应尽职尽责，因受托方原因导致的风险由受托方承担。

6.2受托方的责任限制

受托方的责任以委托费用为限。

6.3委托方的责任与赔偿

委托方应按照约定支付委托费用，如因委托方原因导致交易失败，委托方应赔偿受托方因此遭受的损失。

（以下无正文）

第七章：必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的定义

本合同中所称的“必威体育官网网址信息”包括但不限于双方在委托过程中获得的商业秘密、客户信息等。

7.2必威体育官网网址义务的履行

双方应对必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

7.3必威体育官网网址信息的披露限制

即使合同终止，双方仍需对必威体育官网网址信息必威体育官网网址，除非法律要求或得到对方书面同意。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件与后果

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

8.3合同终止的情形与处理

合同终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第九章：违约责任

9.1违约情形的认定

违反合同约定的行为视为违约，包括但不限于未按时支付委托费用、未按约定完成委托事项等。

9.2违约责任的承担方式

违约方应根据违约情况，承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任