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房屋买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）的基本信息

2.2乙方（买方）的基本信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：房屋的描述

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的权属情况

3.3房屋的现状与条件

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋的交易价格

4.2付款方式与期限

4.3付款的保证与监管

第五章：房屋的交付与验收

5.1交付的条件与时间

5.2验收的标准与程序

5.3交付后的义务与责任

第六章：违约责任

6.1违约的定义与情形

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算与支付

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的权利与条件

7.3合同终止的情形与后果

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3法律适用与管辖

第九章：特别条款

9.1不可抗力

9.2必威体育官网网址协议

9.3通知与送达

第十章：合同的生效与备案

10.1合同的生效条件

10.2合同的备案要求

10.3合同的效力期限

第十一章：附件与补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议的效力

11.3补充协议的签署

第十二章：签字盖章

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修改与补充

13.3其他未尽事宜

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。本合同适用于双方就位于______的房屋买卖事宜。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，遵循平等自愿、诚实信用的原则。

1.3合同的基本原则

甲乙双方应本着公平、公正、互利的原则，遵守合同约定，履行各自义务。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）的基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（买方）的基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.3当事人的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋，保证房屋权属清晰，无争议。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按时交付房屋，并有义务按时支付房款，遵守房屋使用规定。

第三章：房屋的描述

3.1房屋的基本情况

房屋坐落：______

房屋结构：______

建筑面积：______平方米

3.2房屋的权属情况

房屋所有权证号：______

房屋土地使用权证号：______

3.3房屋的现状与条件

房屋目前使用状况：______

房屋设施设备情况：______

3.3.1房屋设施设备清单

甲方应提供房屋内设施设备的详细清单，包括但不限于电器、家具等。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋的交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式与期限

乙方选择以下付款方式：

a.一次性付款

b.分期付款

c.按揭贷款

4.2.1一次性付款

乙方应在合同签订后______天内支付全部房款。

4.2.2分期付款

乙方应按照以下时间表支付房款：

a.定金支付时间：______

b.首付款支付时间：______

c.余款支付时间：______

4.2.3按揭贷款

乙方应于合同签订后______天内办理按揭贷款手续，并于银行放款后______天内支付剩余房款。

4.3付款的保证与监管

乙方应确保付款方式的合法性和安全性，甲方有权监督乙方的付款过程。

第五章：房屋的交付与验收

5.1交付的条件与时间

甲方应在乙方支付全部房款后，按照合同约定的条件交付房屋。

5.1.1交付条件

甲方应确保房屋符合合同约定的交付标准，并提供相关证明文件。

5.2验收的标准与程序

乙方应在收到甲方交付通知后______天内进行房屋验收，并签署房屋交接单。

5.2.1验收标准

乙方应按照合同约定的验收标准对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

5.3交付后的义务与责任

甲方交付房屋后，乙方应妥善保管房屋，并承担相应的维护责任。

5.3.1维护责任

乙方应按照房屋使用规定，对房屋进行日常维护和保养，确保房屋的完好状态。

第六章：违约责任

6.1违约的定义与情形

违约是指任何一方未能按照合同约定履行