物业保安承包合同.docx

物业保安承包合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业保安服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为物业保安服务，具体内容包括但不限于：日常安保巡逻、出入人员管理、监控设备操作、突发事件应急处理等。

2.双方同意按本合同约定的条件开展物业保安服务的相关合作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-物业区域内的安全巡逻；

-人员、车辆出入的管理与登记；

-监控设备的日常管理与维护；

-处理突发事件并协助警方等相关部门；

-提供安全报告与建议。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，并确保服务质量符合甲方的要求。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/服务质量

1.乙方提供的保安服务应符合以下质量标准：

-安全巡逻频率：每日不少于____次；

-出入管理登记准确率：不低于____%；

-突发事件响应时间：不超过____分钟。

2.乙方对所交付的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重新提供服务。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），支付周期为____月。

2.付款方式：甲方应在每月____日前向乙方支付当月服务费用；

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-对乙方的服务质量进行监督和反馈。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的服务；

-按时交付服务，不得无故延误；

-维护服务设备的正常运转。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-法律法规或政策发生变化，影响合同履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条必威体育官网网址条款

1.双方应对在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密及其他必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.该必威体育官网网址义务不因合同的终止而终止，持续至信息公开之日或双方书面同意解除。

第十二条不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、战争、疫情等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

2.不可抗力事件发生后，受影响方应在合理期限内通知另一方，并采取适当措施减轻损失。

第十三条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

说明与注意事项：

1.合同双方：确保双方的全称和法定代表人信息准确无误，以便于法律效力的执行。

2.合同标的：明确服务的具体内容，以及服务的标准，避免日后产生歧义。

3.服务范围与质量：服务范围应尽量详尽，质量标准要明确，以便于后续的监督与考核。

4.付款方式：建议使用银行转账等可追溯的方式进行支付，减少现金交易带来的风险。

5.争议解决：如有特殊要求或优先选择的仲裁机构，可在此条款中详细列出。

6.必威体育官网网址条款：确保双方对商业秘密的重视，避免信息泄露带来的损失。

7.不可抗力：合理的处理机制可以有效保护双方的权益。

以上是物业保安承包合同的详细条款设计，确保合同的合法性、可操作性和公平性，为双方的合作奠定良好的基础。