不动产抵押借款协议模板详解版.docx

不动产抵押借款协议模板详解版A版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、地址、联系方式等信息

第二条抵押物信息

2.1抵押物的位置、面积、所有权归属等信息

2.2抵押物的权属证明文件及复印件

第三条借款金额与用途

3.1借款金额的具体数额

3.2借款用途的详细说明

第四条借款期限

4.1借款的起止日期

4.2借款的还款期限

第五条借款利率

5.1借款的年利率

5.2利息的计算方式

第六条还款方式与还款计划

6.1还款的方式（如等额本息、等额本金等）

6.2还款的期限和计划

第七条抵押权的设立与行使

7.1抵押权的设立时间

7.2抵押权的行使条件与程序

第八条抵押物的保险

8.1抵押物保险的购买与保险金额

8.2保险费用由谁承担

第九条借款人的义务与责任

9.1借款人应遵守的法律法规

9.2借款人不履行义务的责任

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人的权利

10.2贷款人的义务

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

第十二条争议解决方式

12.1双方发生争议时的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼等）

12.2争议解决的地点与适用法律

第十三条合同的生效与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项（如违约金、损害赔偿等）

14.2双方签字盖章后的合同副本数量与保存方式

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：【借款人姓名】，身份证号码：【借款人身份证号码】，联系方式：【借款人联系方式】；

1.2贷款人的名称：【贷款人名称】，地址：【贷款人地址】，联系方式：【贷款人联系方式】。

第二条抵押物信息

2.1抵押物的位置：【抵押物位置】，面积：【抵押物面积】，所有权归属：【抵押物所有权归属】；

2.2抵押物的权属证明文件及复印件附后。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额的具体数额为人民币：【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）；

3.2借款用途详细说明：【借款用途说明】。

第四条借款期限

4.1借款的起止日期为【借款起始日期】至【借款终止日期】；

4.2借款的还款期限为【还款期限】个月。

第五条借款利率

5.1借款的年利率为：【年利率】%；

5.2利息的计算方式：【利息计算方式】。

第六条还款方式与还款计划

6.1还款的方式为：【还款方式】（如等额本息、等额本金等）；

6.2还款的期限和计划：【还款期限和计划】。

第七条抵押权的设立与行使

7.1抵押权的设立时间为本合同签订之日起【设立时间】日内；

7.2抵押权的行使条件与程序：【抵押权行使条件与程序】。

第八条抵押物的保险

8.1抵押物保险的购买与保险金额：【保险购买方式与金额];

8.2保险费用由【费用承担方】承担。

第九条借款人的义务与责任

9.1借款人应遵守的法律法规：【列举具体法律法规];

9.2借款人不履行义务的责任：【违约责任】。

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人的权利：【列举具体权利];

10.2贷款人的义务：【列举具体义务】。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序：【变更条件与程序];

11.2合同解除的条件与程序：【解除条件与程序】。

第十二条争议解决方式

12.1双方发生争议时的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼等）：【解决方式];

12.2争议解决的地点与适用法律：【解决地点与法律】。

第十三条合同的生效与终止

13.1合同的生效条件：【生效条件];

13.2合同的终止条件：【终止条件】。

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项（如违约金、损害赔偿等）：【其他事项];

14.2双方签字盖章后的合同副本数量与保存方式：【副本数量与保存方式】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款人身份证明文件

身份证复印件

户口本复印件

护照复印件（如有）

附件二：贷款人营业执照副本

营业执照复印件

组织机构代码证复印件

税务登记证复印件

附件三：抵押物权属证明文件

房产证复印件

土地使用权证复印件

抵押物所有权证明文件

附件四：借款合同副本

借款合同正本复印件

借款合同附件（如有）

附件五：还款计划表

还款计划表复印件

附件六：保险单复印件

抵押物保险单复印件

附件七：合同变更、解除或终止的书面协议

变更、解除或终止合同的协议复印件

附件八：其他相关文件

贷款人要求提供的其他文件

说明二：违约行为及责任认定